Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Segeberg (Kreis)
Traumhaus am See
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Wohnfläche: ca. 221 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1553 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 221 m²
Grundstück: ca. 1553 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr schönes, ruhig gelegenes Niedrig-Energie-Haus, direkt am See gelegen von Privat wegen Umzug ins Ausland zu verkaufen.
Das Haus wurde 2011 nach unseren individuellen Wünschen in den Südhang am Ufer des Sees gebaut, verfügt über ein hohes Maß an Komfort und ist luxuriös ausgestattet.
Von fast allen Räumen haben Sie einen unverbaubaren Blick auf einen der schönsten Seen in der holsteinischen Schweiz.
Gelegen im Dreieck zwischen Kiel, Lübeck und Hamburg bietet die Lage eine optimale Verkehrsanbindung.
Nach Hamburg sind es 60km, nach Lübeck 50km, nach Kiel 40km und nach Neumünster 20km.
Der nächste größere Ort mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Baumarkt, Friseur, etc. ist 5km entfernt.
Landschlachtereien und Käsehöfe, sowie Bauernhöfe mit Direktverkauf von Eiern, Gemüse, Obst befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 1.553qm und grenzt direkt an den See, wo sich eine sehr schöne private Natur-Badestelle befindet.
Feldsteine an verschiedenen Hängen und ein schöner Ligusterheckenbewuchs für Privatsphäre runden das schöne Naturbild und den Blick in eine parkähnlichen Anlage ab.
Wenn Sie ein konkretes Interesse am Kauf haben stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen ersten Kontakt per Email zur Verfügung.
Bitte geben Sie ihre Telefonnummer und eine gewünschte Rückrufzeit an, damit wir erste Fragen in einem unverbindlichen Gespräch beantworten können.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Erdwärme
Bemerkungen
Haus-Features:
Effizienzhaus 70
Zwei Terrassen und eine Dachterrasse 50qm.
Garten Gerätehaus AVANTGARDE von BIOHORT - 10qm mit Fundament
HUSQUARNA Robotermäher
Bewässerungsanlage mit Brauchwasser für Garten, Aussenhähne und WCs
Aussendusche Warm/Kalt
Überdachter Freisitz mit Glaswindschutz
Ausbaureserve im Dachboden ca. 50qm
S-ONRO Aussenjalousien von ROMA
Doppelgarage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge
Beheizt und belüftet
HÖRMANN Automatiktor mit Fernbedienung
Fussbodenheizung im ganzen Haus
3-Fach isolierte Holz-Alufenster rundum
KERA Haustür
Be- und Ent-Lüftungsanlage
Wasser Entkalkungsanlage
Massivholztreppe mit Glas-Setzstufen
HARO Ahorn Echtholzparkett im Gästezimmer und Fitnessraum
Heimkino mit kompletter Ausstattung
Fitnessraum
Einbauschränke mit Spiegel/Glastüren von RAUMPLUS
Begehbarer Kleiderschrank - 11 laufende Meter Schrank
VILLEROY & BOCH Fliesen in Bad und Wohnräumen
KLAFS Sauna mit Sanarium
Badeinrichtung von BURGBAD mit Zebrano Echtholz Möbeln und Paneelen
HANS GROHE Armaturen mit Deckenbrausen in beiden Bädern
POGGENPOHL Einbauküche PLUSMODO mit:
MIELE Geschirrspüler
Dampfgarer und Backofen von IMPERIAL
LIEBHERR Kühlschränke 1x Einbau 1x Edelstahl im HWR inkl. Tiefkühleinheit
WMF Kaffee-Vollautomat
GAGGENAU Induktionskochfeld
Edelstahl Design Dunstabzugshaube von GUTMANN mit automatischer Fensteröffnung für besseren Luftabzug
BLANCO Edelstahlspüle eingelassen
KWC Eve Armatur beleuchtet
Keramik Arbeitsplatten !
Balkon/Terrassen: 2
Lage
TRAUMHAFT !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Glasfaser Anschluss mit Highspeed Internet 100Mbit
LAN CAD7 Duplex in allen wichtigen Räumen, inkl. Switch
WLAN 2-fach
HDMI Kabel zwischen den Räumen
8 Kanal SAT Anlage Digital
Komplettes BUS System KNX vorinstalliert an allen Schaltern
Audio-System vorinstalliert in Schlafzimmer und Sauna/Bad
Diverse Beleuchtungssysteme integriert in die Architektur in LED Technik
Wenn dies - so wie für uns - ihr Traumhaus werden könnte, freuen wir uns auf ihre Mail.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen