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*VERKAUFT AM 23.08.2016* Traumhaus Nähe Pätzer See!
Kaufpreis: € 399.999,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1062 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.999,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 1062 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 19.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Energie effiziente, luxuriöse Architektenhaus aus dem Jahr 2000 hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 225 m². Erbaut auf einem ca. 1.062 m² großen Waldgrundstück, besticht es vor allem durch seine moderne Technik und Ausstattung. Das Objekt wurde als Niedrigenergiehaus mit Erdwärmepumpe für Heizung/WW errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Ein Haus zum Wohlfühlen und Entspannen, mit Sauna, Fitnessraum und unmittelbarer Nähe zum Pätzer See mit Badestelle und Sportmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Das moderne Architektenhaus wurde mit vielen Details und Extras ausgestattet. Freuen Sie sich auf:
- eine Spezialfußbodenheizung;
- einen Metallbalkon mit Lärchenholzbelag;
- einen französischen Balkon;
- umlaufender Dachüberstand von 1,6m;
- Glasvordach auf Metallschwerter;
- edle Holzfenster mit Spezialverglasung;
- Fensterbänke außen Granit, innen Marmor;
- doppelwandige Metallrollläden im EG und OG,
elektrisch über BUS System gesteuert;
- integrierte Fliegengitter und Fliegengittertüren;
- 3 große Panorama Dachflächenfenster mit
elektrischen Rollläden;
- Haustür mit Mehrfachverriegelung;
- Diele mit Fachwerk, Verglasung und Glastüren;
- großer Erker für den Essbereich;
- Kamin;
- zentrale Staubsaugeranlage;
- großer Hauswirtschaftsraum;
- Speisekammer mit Kühlung;
- Buchen-Podest-Treppe;
- komplette Beleuchtung wird über BUS gesteuert;
- Alarmanlage mit Kontakt-und Glasbruchmelder;
- großes Bad mit Whirlpool 2 Waschbecken und BD;
- Satellitenanlage TV digital;
- Photovoltaikvorbereitung für Stromerzeugung der
Wärmepumpentechnik ;
- Briefkastenanlage mit Sprechanlage;
- Pavillon und Gartenhäuschen;
- Einbauküche , Gäste WC mit Dusche, u.v.m.
Lage
Traumhafte ruhige u. naturnahe Lage, unweit des Pätzer Sees in 5 Min. zu Fuß zum Baden. Bestensee verfügt über einen Regionalbahnanschluss nach Berlin, sehr gute Verkehrsanbindung B 179 sowie eine Autobahn-Zu/Abfahrt. Schulen, Kindergarten, Einkauf und Kultur sind im nahen Umkeis vorhanden. Ein Ort, in dem man alles findet, was man zum Leben benötigt. Das A10 -Center in Wildau, Königs Wusterhausen mit Kino &Theater, sowie die Metropolen Berlin und Potsdam bieten, wenn gewünscht, alle anderen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 19.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können!
Die in diesem Exposes gemachten Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächen, Grundrisse, etc. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00