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Traumhaus im Bauhausstil mit Eckgrundstück in Höhenlage mit toller Fernsicht 1
Kaufpreis: € 298.400,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 710 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.400,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWST- nur auf das Grundstück !3,57% Käufercourtage inkl. MWST- nur auf das Grundstück !
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 710 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Engelskirchen, wo sich das Grundstück Ihres neuen Hauses befindet, sind die Freunde willkommen.
Sie betreten das Haus durch den großen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Gaste- WC, wo alle Besucher sich die Hände waschen können. Gleich daneben ist eine kleine Nische für Ihre Garderobe vorgesehen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, wo im offenen Essbereich sich Ihre Freunde zum Essen treffen. Beim Kochen können Sie sich mit Ihren Freunden weiterhin unterhalten, während Sie mit anderen gemeinsam kochen.
Direkt gegenüber finden Sie das Herzstück des Hauses - das riesige Wohnzimmer.
Hier haben Sie Platz für Ihre gemütliche Sofaecke. Durch die bodentiefen Terrassenfenster können Sie in den sonnigen Monaten Ihren schönen Garten sehen.
Im Hauswirtschaftraum oder im optionalen Keller ist genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Gleichzeitig kann hier alles untergebracht werden, was Sie für Ihr Kochvergnügen an Lebensmitteln vorrätig haben wollen. Über die trittleise Massivtreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit dem Balkon, wo Sie sich zu zweit ausruhen können, wenn Ihre Gäste schon schlafen. Das Gästezimmer liegt an anderen Ende des Flures.
Nach dem Aufstehen hat jeder seinen Platz im Bad: der eine putzt sich am Waschbecken die Zähne, der andere springt unter die Dusche und der Dritte benutzt die Badewanne.
In den Sommermonaten lädt Sie der Garten zum Verweilen ein, ob nun zum ausspannen oder beim gemütlichen Grillen mit Freunden.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- Gäste- WC mit Fliesen und Fenster
- Küche mit Fenster, Wasser -, Gas- und Elektroanschlüsse
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschm.-/Trockneranschluss,
Elektroanschlüssen und Heizungsanlage
- malern und tapezieren selbstständig nach Ihren Wünschen
- Gas-Brennwerttherme m. Solarunterstützung f. Warmwasser
- Rollläden an allen 3- fachverglasten Fenstern
- Fußbodenheizung
- Rauchmelder
- KfW- Bank Förderung möglich
Ihre Wünsche, die wir noch nicht kalkulatorisch geplant haben, können wir Ihnen auch erfüllen:
- Keller (auch mit Ausbau als Wohnraum z.B. Gästezimmer)
- Garage ( gemauert. mit Putz wie Fassade, versch. Maße)
- Balkone
- Fußbodenbeläge z.B. Laminat in Holzoptik
- Terrasse und Zuwegungen zum Haus mit Plattenbelag
- Kaminabzug mit Kamin
- Innendekoration und Inneneinrichtung
- Gartengestaltung
- Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten
- Lichtkonzept
- Service durch Raumausstatter
- Umzugsservice
Lage
Das Grundstück ist voll erschlossen mit allen Anschlüssen für Gas, Elektro, Wasser und Telefon.
Über die Telekom wird schnelles Internet bis 16 MBIT als Funkverbindung angeboten.
Alle Anliegerbeiträge sind bereits bezahlt!
Das Grundstück liegt in dem bekannten Ortsteil Bickenbach der Gemeinde Engelskirchen, ca. 4 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Ortsteile - Hahn, - Schnellenbach und im weiteren Verlauf - Ründeroth. In diesen Ortsteilen befinden sich auch diverse Kindergärten, Grundschulen, sowie alle weiter-führenden Schulformen. Weiterhin ist auch die Gesamtschule in Marienheide von hier aus gut erreichbar.
Ca. 100 Meter von dem Grundstück entfernt ist eine Haltestelle für den Schulbus.
Der Autobahnzubringer zur Autobahn A4, schon nach ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Unsere Massivhaus Preise können sich sehen lassen!
Wir kalkulieren jedes Haus individuell nach Ihren Ausstattungswünschen.
Bei uns gibt es kein "Haus von der Stange". Ihre Wünsche können Sie vollständig in Ihre individuelle Architektenplanung einbringen. Die individuelle Architektenplanung ist im Festpreis bereits enthalten.
Gern begleiten wir Sie professionell von Hauswunsch, über die Planung, bei der Bauphase, Innendekoration bis hin zum Einzug.
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt?- Rufen Sie mich an. Mein Name ist Thomas Niesert mit der Telefonnummer 02204- 810 748 oder Mobil 0172- 53 30 450.
*Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche
*EnEV 2014 - Ernergieausweis (Bedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) wird bei Besichtigung vorlegt.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen