Traumhaus in Sonnenlage!

Kaufpreis: € 359.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 371 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 371 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

HAYET 201 bietet seinen Bewohnern Luxus in allen Bereichen. Der zentrale Blickfang ist die großflächige, gartenseitige Verglasung, die sich über beide Etagen erstreckt. Weitere Besonderheiten sind die Galerie und natürlich der 50 m² große Wohnraum mit den bodentiefen Eckfenstern.
Das Haus HAYET 201 bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise, aber in jedem Fall energieeffizient und kostensparend.

Zu Ihrem Traumhaus liefern wir Ihnen auf Wunsch auch Ihre Traumküche mit Marken-Elektrogeräten zum Top-Preis!

Hier bieten wir im Preis das Dreifamilienhaus schlüsselfertig lt. Kowalski Bau-Leistungsbeschreibung, incl. Grundstück an.
Die ortsüblichen Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Unsere GALA-Bauer sind auch gerne für Ihre Gestaltung der Außenanlagen da!
Außerdem sind wir natürlich in der Lage auf Wunsch barrierefrei zu bauen!

Von UNS bekommen Sie alles Leistungen aus EINER HAND!!! Ein Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihr Traumhaus!

Ausstattungsbeschreibung

Der Eingangsbereich ist durch die Treppenraumverglasung hell beleuchtet. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine Garderobe und Abstellfläche unter der Treppe.
Das helle Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster und bietet Zugang zum Garten.
Dank der versetzten Anordnung der Doppelhaushälften ist die Terrasse von DHH Luna wind- und sichtgeschützt.
Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, das größere Elternschlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Grundriss und Fassade können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
o Große Fenster für viel Lichteinfall
o Hochwertige Ausstattung
o Zukunftsorientierte Haustechnik mit Solaranlage und Wärmepumpe
o Hohe Dämmwerte

Lage

Es gibt eine Freie Evangelische, eine Katholische und eine Neuapostolische Kirchengemeinde. Weiter eine Grundschule, drei Kindergärten, eine Sporthalle und einen Kunstrasensportplatz. Außerdem beleben ein Schützenverein (Hilgener Schützenverein 1923 e.V.) und ein Sportverein (Turngemeinde Hilgen 04 e.V.) sowie ein Löschzug der Freiwilligen Feuerwehr das Leben in Hilgen. Ferner finden sich eine Sparkassen- und eine Bankfiliale, zwei Hotels und mehrere Gastronomien, Cafés und Lebensmittelgeschäfte, Haus- und Zahnärzte und Apotheken in dem Ort.
Bis zur Auffahrt auf die A3 sind es 3,5 km.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.

Mit Kowalski - Haus haben Sie einen erfahrenen Baupartner an Ihrer Seite. Wir erstellen Ihr individuelles Haus in verschiedenen Ausbaustufen, von schlüsselfertig inkl. Außenanlagen bis hin zum Ausbauhaus mit Ausbaupaketen. Bei uns genießen Sie die Abwicklung aus einer Hand.

Kowalski - Haus übernimmt die komplette Planung, die Bauantragsstellung sowie die Bauleitung. Damit ist für Sie sicher gestellt, dass Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Ebenso sind wir Ihnen bei allen Anträgen behilflich oder reichen diese gegen ein kleines Honorar für Sie ein.

Für Ihre maximale Sicherheit, erfolgt eine Baubegleitung und Endabnahme Ihres Einfamilienhauses auf Wunsch durch den TÜV.

Das heißt, Ihr Traumhaus wird auf Wunsch (gegen ein kleines Honorar) individuell geplant (Planungsauftrag). Hier fließen alle Dinge bezüglich des Grundstücks und des aktuellen Baurechts mir ein. Bei Unklarheiten stellen wir für Sie eine Bauvoranfrage. Anschließend wird Ihnen das Ergebnis in einer 3D-Präsentation vorgestellt, so dass Sie hier Ihr Haus sozusagen das erste Mal live sehen können. Grundlage für jedes Angebot ist die Kowalski - Haus Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachdem Sie Ihre Ausstattung in einer Bemusterung zusammengestellt haben, erhalten Sie ein detailliertes Angebot.
Es geht natürlich auch einfacher, in dem Sie sich ein schönes Haus aus der Kowalski Hausserie aussuchen. Natürlich lassen sich hier in gewissem Umfang Änderungen vornehmen, und die Ausstattung ist bei uns immer individuell und auf Ihre Wünsche angepaßt.

Auch bezüglich der Baumaterialien sind wir sehr individuell. In der Regel erfolgt die Erstellung Stein auf Stein in konventioneller Bauweise. Hierbei können Sie sich sogar einen Stein aussuchen der Ihren Vorlieben bezüglich des Raumklimas erfüllt. Doch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Hausbau ermöglicht es uns, Ihnen auch andere Materialien und Bauweisen anzubieten und diese fachlich kompetent zu realisieren. So ist es bei uns auch möglich, Ihnen ein Haus in Fertigbauweise in einer Holzrahmenkonstruktion, Stahlskelettbauweise oder ein Haus aus Massivholzplatten zu planen und umzusetzen. Dabei ist es für Sie und uns ein großer Vorteil, dass wir einen eigenen, in der Handwerkskammer Köln aufgenommenen Handwerksbetrieb aufrecht erhalten, der auf den Ausbau von besonders anspruchsvollen Aufgaben in Innen- und Außenbereich spezialisiert ist.

Alle Projekte sind in verschiedenen Energiestandards bis hin zum Passivhaus planbar und von uns zu realisieren. Dabei stehen Ihnen immer erfahrene Bauingenieure zur Seite.

Überzeugen Sie sich von unserer Qualität! Gerne zeigen wir Ihnen auch unsere Bauherren-Musterhäuser, natürlich mit zufriedenen Kowalski - Haus Kunden

Stichworte:
Nutzfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen