*~* Traumhaus in traumhafter Sonnenlage *~* 1

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1022 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1022 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Dieses innovative Plus-Energie-Haus von BIEN-ZENKER setzt neue Maßstäbe. Es wurde als "Nachhaltiges Gebäude" mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet, zählt derzeit zu den modernsten und fortschrittlichsten Einfamilienhäusern und übernimmt damit eine Vorreiterfunktion im energieeffizienten Hausbau.

Bei der Architektur des Hauses fällt die gelungene und harmonische Kombination von modernen und traditionellen Elementen ins Auge. Der elegante Baukörper wirkt mit seiner Kombination aus bodentiefen Fensterelementen im Erd- und Obergeschoss wie aus einem Guss. Ein großer Erker mit Balkon, setzt außen ein besonderes Highlight und schafft innen zusätzlichen Raum.

Im Inneren setzt sich die Designsprache von außen konsequent fort. Über 210qm perfekter Wohngenuss durch viel Platz, viele Highlights, eine clevere Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Es bietet Wohlfühl-Atmosphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige Eingangsbereich. Repräsentatives Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten werden im Erdgeschoss perfekt miteinander kombiniert.
Der große Essbereich mit direkt angeschlossener Küche bietet das perfekte Umfeld für gemeinsame Abendessen, bei denen man den phantastischen Blick aus den großen Fensterflächend des Erkers genießen kann.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu Verweilen ein und bietet genügend für eine große Familie.
Eine Speisekammer neben der Küche, ein großes Arbeitszimmer, das Dusch-WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide. Relaxen kann man im phantastischen Wellness-Bad mit Sauna, Wellness-Dusche und großer Wanne.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch die beiden Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad.

Die herausragende Bauweise, ausgelegt auf Nachhaltigkeit, Wohngesundheit und Wertigkeit, ist der Garant für ein Haus, das Ihnen heute und in Zukunft ein perfektes Zuhause bieten wird.

Ausstattungsbeschreibung

Lassen Sie Ihren persönlichen und individuellen Haustraum mit diesem Haus Wirklchkeit werden!
Hier können Ihre Bedürfnisse, Vorstellungen und Wünsche noch umgesetzt werden, denn das Haus befindet sich aktuell in Planung.
Grundrissänderrungen sind ebenso möglich, wie das indviduelle Einbringen von Eigenleistungen.

Profitieren auch Sie von der langjährigen Erfahrung der BIEN-ZENKER-Gruppe und kontaktieren Sie uns unverbindlich!
Wir freuen uns, Ihnen in einem persönlichen Gespräch, unseren kostenfreien Bauservice und unsere Produkte vorstellen zu können. Ihr Haus wird gemeinsam mit unserem Architekten individuell für Sie geplant.

Das Haus wird in der ausgezeichneten BIEN-ZENKER-Qualität schlüsselfertig angeboten.

Lage

Am Autoabahnkreuz "Oberpfälzer Wald", liegt, im Landkreis Schwandorf, Wernberg-Köblitz.

Hervorragend angebunden und landschaftilich äußerst attraktiv gelegen, hat Wernberg-Köblitz viel zu bieten:
- Verkehrsgünstige Lage an zwei Autobahnen: A93 und A6
- Lebensqualität durch hervorragende Infrastruktur
- Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen vor Ort
- Großzügiges Arbeitsplatzangebot
- Öffentlicher Personennahverkehr mit Anbindung an die größeren Städte
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort
- mehr als 90 Vereine & Gruppierungen bereichern das kulturelle Leben

Ihr sonniges Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und bietet einen einzigartigen Blick über Wernberg-Köblitz.

Sonstige Angaben

ÜBER BIEN-ZENKER:
wir gehören mit jährlich über 800 errichteten Häusern zu den größten Haus-Herstellern Europas
unsere High-Tech-Vorfertigung erleichtert Planung und Umsetzung
zehn verschiedene Hauslinien mit einer Vielzahl weiterer Varianten stehen zur Auswahl
ob frei geplantes Architekten-Haus oder ökologisches Holzhaus - für alle Hausherren ist was dabei

WAS IHNEN BIEN-ZENKER BIETET:
Beratung und Service durch erfahrene Ansprechpartner bei Ihnen vor Ort
Häuser made in Germany
über 100 Jahre Erfahrung im Hausbau
rund 80.000 gebaute Häuser und erfüllte Träume
sorgfältig ausgewähltes Holz aus PEFC-zertifiziertem Anbau, das wir in unserem eigenen Hobelwerk veredeln
440 erfahrene Mitarbeiter, die mit handwerklichem Können und modernster Technik Qualitätshäuser bauen

INNNOVATIVE UND NACHHALTIE BAUWEISE:
wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen und Komfort
innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung
Qualitätsprodukte von renommierten Markenherstellern
schnelle, präzise und trockene Bauweise
Zimmermanns-Pfettendach
Vitalspeicherziegel aus Heiltonerde und Granderwasser
Gesundes Wohnen dank kontrollierter Wohnraum- Be- und Entlüftung
Wohlfühl-Klima dank natürlicher Holz-Bauweise
Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit durch höchste Präzision und beste Materialien
ständige unabhängige Qualitätsüberwachung

SERVICELEISTUNGEN:
12 Monate Festpreisgarantie
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Hauses und 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus
Kundendienst, der mit Rat und Tat zur Seite steht
Rundum-Service für Bien-Zenker Bauherren