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TRAUMHAUS mit Einbauküche, großem Garten und Garage sucht neue Bewohner

Preis: 1.260,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 4:36
Aufrufe: 0
ID: J6W3VXO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.260,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4,5

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.260,00    

Warmmiete: € 1.520,00

   

Kaution: € 3.780,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit großem, gepflegtem und nicht einsehbarem Garten der komplett eingezäunt ist, sowie Terrasse in Köln Widdersdorf.

Das Wohnobjekt wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und modernisiert.2016 Anstrich der Außenfassade.

Eine Garage mit drei Stellplätzen in der Zufahrt zur Garage kann optional zum monatlichen Mietpreis von 90,- EUR angemietet werden.

Ein großer Speicher mit ca. 60 qm Grundfläche dient als Abstellraum, da die Kellerräume des Objektes von der Souterainwohnung genutzt werden.

Das Wohnhaus verfügt über folgende Räume:
- geräumige Diele
- großer Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und modernem hellen Fliesenboden - hochwertige Nobilia Landhaus-Einbauküche, im Mietpreis enthalten
- drei Schlafzimmer
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC

Großer gepflegter Garten mit neuer Bepflanzung, kompletter Einzäunung und Sichtschutz.

Eine Panoramaschiebetüranlage führt Sie direkt vom Wohnbereich auf die Terrasse der Gartenanlage.

Die Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung - wurde 2013 durch eine energieeffiziente Anlage und Warmwasseraufbereitung modernisiert.
Erneuerung sämtlicher Rohr- und Elektroleitungen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bodenbeläge in den Flur- und Wohnräumen sind helle, großformatige Steinfliesen in Sandoptik.

Neue energieeffiziente, doppelverglaste Sicherheitsfenster aus Kunststoff im gesamten Objekt. Panoramaschiebetüranlage zur Terrasse.
Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Außenrolladen.
Neue einbruchsichere Haustüranlage.

Die helle und moderne Nobila Landhausküche verfügt über folgende Einbaugeräte:
- Cerankochfeld mit Abzugshaube
- Backofen mit Umluft
- Mikrowellengerät
- große Kühl-/Gefrierkombination
- Spülmaschine

Im großzügigen Wohnraum wurde bei der Sanierung ein hochwertiger Kachelofen der Firma Hark eingebaut und sorgt für wohlige Wärme.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche und einen modernen Waschtisch mit Spiegelschrank.

Lage

Der Stadtteil Köln-Widdersdorf liegt im Westen der Stadt Köln und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen.

Widdersdorf gehört zum Stadtbezirk Lindenthal und grenzt im Osten an die Stadtteile Vogelsang, Bockle- münd und Mengenich.

Im Süden schließt Widdersdorf an die Stadtteile Müngersdorf, Weiden, Lövenich und im Westen an Pulheim- Brauweiler, an.

Mit dem PKW benötigen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt ca. 5 Minuten und erreichen von dort sämtliche Autobahnanbindungen rund um Köln.

Die Kölner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 13 km.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind im Umfeld fußläufig erreichbar.

KVB:
Die Buslinie 145 fährt die Strecke Bocklemünd - Widdersdorf - Bf Lövenich - Weiden - Frechen - Bachem.
Die Buslinie 149 pendelt zwischen Weiden und Widdersdorf
Fahrkarten gibt es in Widdersdorf beim Kiosk am Kreisel

DB:
der nächste Bahnhof ist in Köln-Lövenich. Die S-Bahn S12 fährt regelmäßig zwischen Hauptbahnhof und Lövenich und die S13 direkt bis in den Köln-Bonner Flughafen

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per email zur Verfügung:

[email protected] zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

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