Traumimmobilie aus 2013 in einer super Lage!!

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 832 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 832 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen ohne lästige Renovierungsarbeiten.
Das Haus liegt auf einem ca. 800 m² großen, pflegeleicht angelegtem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Durch die bestehende PV Anlage, mit fester Einspeisevergütung bis November 2032, einer Luft-Wasserwärmepumpe sowie einer Solaranlage entstehen für dieses Objekt keine Energiekosten. Durch den automatischen Austausch der Raumluft ist praktisch ein Lüften nicht mehr notwendig.
Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit angrenzendem Raum für z.B. das Abstellen von Gartenmöbeln oder auch als Werkstatt nutzbar. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Außen Rollos ausgestattet. Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in: Großzügiger Eingangsbereich, offener Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche im modernen Landhausstil, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne, Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Von hier aus führt ebenfalls eine Tür nach draußen.
Über eine offene Steintreppe erreicht man das Obergeschoss. Aufgeteilt ist es in:
Großzügiger Flurbereich, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von hier aus erreicht man über eine ausziehbare Holztreppe den Bodenraum.
Die Fußböden sind überwiegend mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

Lage

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion, ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Werth Immobilien auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Maße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wohn- und Nutzfläche sind ungefähre Angaben und berücksichtigen keine schrägen Seitenwände.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Auch sehr kurzfristig und am Wochenende ist in den meisten Fällen ein Ortstermin möglich. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Bewohner und betreten das Grundstück nicht ohne den zuständigen Ansprechpartner der Firma WERTH-IMMOBILIEN.
Widerruf
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen Ihre Vertragserklärung zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Erhalt dieser Widerrufsbelehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mittels einer eindeutigen Erklärung in Textform (z.B. Brief, E-Mail) Ihren Entschluss, Ihre Vertragserklärung zu widerrufen, mitteilen. Zur Wahrung des Widerrufsrechts reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerspruchsrechtes vor Ablauf der Widerspruchsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an
Werth Immobilien
Roggenstr. 2
25704 Meldorf
E-Mail: [email protected]
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie Ihre Vertragserklärung widerrufen, haben wir von Ihnen erhaltene Zahlungen unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen an Sie zurück zu zahlen und zwar ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf Ihrer Vertragserklärung bei uns eingegangen ist.

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion, ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Werth Immobilien auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Maße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wohn- und Nutzfläche sind ungefähre Angaben und berücksichtigen keine schrägen Seitenwände.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Auch sehr kurzfristig und am Wochenende ist in den meisten Fällen ein Ortstermin möglich. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Bewohner und betreten das Grundstück nicht ohne den zuständigen Ansprechpartner der Firma WERTH-IMMOBILIEN.
Widerruf
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen Ihre Vertragserklärung zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Erhalt dieser Widerrufsbelehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mittels einer eindeutigen Erklärung in Textform (z.B. Brief, E-Mail) Ihren Entschluss, Ihre Vertragserklärung zu widerrufen, mitteilen. Zur Wahrung des Widerrufsrechts reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerspruchsrechtes vor Ablauf der Widerspruchsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an
Werth Immobilien
Roggenstr. 2
25704 Meldorf
E-Mail: [email protected]
Folgen des Widerrufs
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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein