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TRAUMLAGE in Vellmar Bungalow mit Vollkeller Garage, Wärmedämmung, neues Dach, auf ca. 910 qm Gdst
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 910 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Felgentrebe Immobilien Hannoverschestr. 91; 34266 Niestetal. Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 910 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großzügig geschittener Bungalow in Massivbauweise, Isolierglasfenster mit Rollläden, Wohnbereich ca. 60 qm mit Kaminofen . Vollkeller , Die Ölzentralheizung wurde in 2008 erneuert. Das Dach mit Dachstuhl ist vor ca. 20 Jahren neu aufgebaut worden, Das Grundstück hat ca. 910 qm und ist nicht einsehbar.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Einmalige Ortsrandlage von Vellmar. Herrlicher Panoramablick über Felder und Wiesen. Dort in einer ruhigen Anliegerstraße ( Sackgasse ) sonnig gelegen. Beste Infrastruktur. Bus- und Bahnverbindung, nach Kassel Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitute, Dienstleister sowie Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Raumaufteilung:
EG; große Empfangsdiele, Gäste WC, Flur, große Wohnküche mit EBK, Wohn - Essbereich ca. 60 qm mit Ausgang zur Sonnenterasse.
Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer,
Vollkeller; Kellerbar, Gästezimmer Bad, Waschküche, Heizung , Vorratsraum,
Garage im Haus.
Besichtigungstermine:
FÜR ANFRAGEN BENÖTIGEN WIR
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Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Energie:
Eine neue Ölzentralheizung wurde in 2008 eingebaut
Ein Energieausweis ist in Arbeit