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Traumlandhaus in Alleinlage von Nordhorn
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 550 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 29567 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 550 m²
Grundstück: ca. 29567 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
EG: repräsentative, großzügige Eingangsdiele, ca. 150 m² großes Wohn-/
Esszimmer mit einem herrlich alten Kamin und bodentiefen Fenstern,
Gäste-WC, helle Küche, Esszimmer (ebenfalls mit bodentiefen Fenstern
und Blick auf den hauseigenen Teich), HW-Raum, Vorratsraum, Gäste-WC
sowie Nebeneingang (zum Innenhof)
OG: großes Elternschlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank,
angrenzendes Masterbad mit eingelassener Wanne, Dusche, viel Granit
und Fußbodenheizung; 3 weitere Schlafzimmer, 2 weitere Duschbäder
sowie Sauna und Solarium
Sonstiges:
Dieses absolut ruhig gelegene, villenartige Landhaus bietet ca. 550 m² Wohn- und Nutzfläche und ermöglicht somit großzügiges und repräsentatives Wohnen. Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt und besticht durch einen zeitlosen Stil, Eleganz und helle Räume. Das Haus bietet viel Komfort und jede Menge Platz Wohnträume zu verwirklichen. Diese Immobilie ist zwischen Nordhorn und Bentheim gelegen und hat dadurch sehr gute Verkehrsanbindungen Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.
Das Grundstück von ca. 30.000 m² erstreckt sich rund um das Wohnhaus und dem Nebengebäude. Die parkähnlichen Grünflächen sind ebenfalls sehr gepflegt. Schöne Highlights sind der naturbelassene Gartenteich und der schöne Baumbestand. Das Anwesen ist ideal zur Pferdehaltung oder auch Pferdezucht geeignet.
Der ca. 300 m² große Innenhof zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude ist komplett gepflastert. Das Nebengebäude hat einen ca. 200 m² großen, komplett gefliesten Eventraum mit festlicher Ausstattung, professioneller Schankanlage mit eigenem Kühlraum, Musikanlage und offener Galerie. Hier geben Sie auch gesellschaftlichen Anlässen eine besondere Note. Zur Süd-/Westseite lässt sich dieser Raum durch ein großes Schiebetor öffnen. Weiter befinden sich in dem Nebengebäude 3 Garagen sowie ein Jagdzimmer mit Waschgelegenheit und Garderobe. Kurzum: Eine wunderschönes Anwesen das seinesgleichen sucht.
Link zum Video: https://sparkasse-a.akamaihd.net/p/171/sp/17100/serveFlavor/entryId/0_u25ukfj9/v/2/flavorId/0_z0mavg1h/name/a.mp4
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen