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***Resthof in absoluter Alleinlage von Heede(Ems)***
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 35000 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 6,55 % incl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 35000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
"Unser Top Angebot ist dieses traumhafte Anwesen in absoluter Alleinlage von Heede (Emsland).
Das Areal bietet auf 35.000 qm Grundstück ein 280 qm großes Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten im äußerst gepflegten Zustand.
Zusätzliche Ausbaureserve, sowie eine Werkstatt ist in der Tenne vorhanden.
Das Anwesen ist speziell für die Pferdehaltung ausgerichtet. Mehrere Pferdeboxen (innen und außen), sowie eingezäunte Weiden, Gemüsegarten und vieles mehr...
Allein die Besichtigung ist ein reines Erlebnis. Deshalb, schauen Sie sich dieses Objekt einmal unverbindlich an.
Vielleicht ist es ja genau DAS, was Sie schon lange suchen.
Und...Wir haben den "Schlüssel...."
Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur; Wohn-/ Esszimmer mit Kamin; moderne Küche mit Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Warmhaltegerat(Bainmarie), Backofen und Mikrowelle.
Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Gästewc und Wohnzimmer, 1 gr. Schlafzimmer, 1 kl. Wirtschaftsraum.
Erdgeschossappartement:
Küche; Duschraum mit WC, Wohnzimmer; kl. Waschraum; Schlafzimmer; Wintergarten.
Obergeschoss:
Flur; 2 Schlafzimmer; Wohnzimmer; Küche; Bad mit WC und Abstellraum.
Insgesamt ein schönes Haus in einer fantastischen Lage
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Öfen
- 3 Wohneinheiten
- Öl- Hzg., Heizkessel Buderus 2004,
2 Kamine
- Dreikammersystem installiert (2003)
- ausbaufähige Tenne
- Werkstatt
- möglicher Reitplatz 40x20 m
- möglicher Fahrplatz 80x20 m
- Terrasse mit Garten plus mit einer Buchenhecke umsäumten Bauerngarten;
- 5 Weiden
- Stall mit 4 Innenboxen mit Möglichkeit zum weiteren Ausbau
- 1 großer Offenstall
- 3 Außenboxen
- Schaf / Ponystall
- Lagerplatz für Heu&Stroh
- 2 Zufahrtsweg. gr.Stellplz.
Lage
Heede (Ems) ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Gemeinde hat etwa 2.200 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 31,1 km².
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Rhede und die Stadt Papenburg, im Osten die Gemeinden Lehe und Dörpen, im Süden die Gemeinde Dersum. Im Westen grenzt sie an die Niederlande.
Sonstige Angaben
Impressum:
Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 6,55 % incl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ihre Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 - 390 308 39
Mail: [email protected]
Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführerin: Tina Bents
Einzelprokura: Dieter Viol
Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Kreisverwaltung Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: [email protected]
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen