Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Bremen
Trendige 2-Zimmer-Einheit mit viel Potenzial
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hochsolide Immobilie, gelegen im 1. Stockwerk, zeichnet sich durch ihre Vielfältigkeit aus, denn sie kann als Privatwohnung ebenso wie als Büro offiziell genutzt werden.
Ein sehr gut durchdachter Grundriss bestätigt die Funktionalität.
Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz und zwei weitere Außenstellplätze sowie ein kleiner Kellerraum. Im Gebäude findet man darüberhinaus einen Fahrstuhl, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Weitere Informationen :
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung im großen Zimmer
- Kunststofffenster, teilweise bodentief mit Doppelverglasung
- Speziell lackierte Decke im großen Zimmer
- Lichtspots an den Decken
- Kleine Küchenpantry
- Rauhfasertapeten
- Sprechanlage
- Hausgeld 293,00 EUR ( einschl. ca. 64,00 EUR für Rücklagen )
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Einer der begehrtesten Stadtteile Bremens ist Oberneuland, im Osten der Hansestadt gelegen und überzeugt durch seine gelungene Infrastruktur. Die hier angebotene Einheit liegt an der Ortsgrenze von Oberneuland zu Alt-Osterholz.
Ausgezeichnete Kindergärten und Schulen, persönliche geführte Geschäfte und bekannte Filialen des täglichen Bedarfs sowie Sportmöglichkeien in Fülle (u.a Golf, Hockey, Reiten) sind vorhanden.
Die umliegenden öffentlichen Parkanlagen und das angrenzende Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen mit seinen kilometerlangen Deichen und Wegen zum Wandern und Radfahren bieten zudem einen besonders hohen Freizeit-und Erholungswert.
Die Bremer Innenstadt ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen, die A 27 mit der Anbindung zur A1 noch kürzer. Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und rundet die hervorragende Infrasstruktur ab.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 68,50, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1997
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen