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NEU***EFHaus mit viel Potenzial Traumgrundstück in einzigartiger direkter Seenähe***NEU

Preis: 410.000,00
Region: Inden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 12:41
Aufrufe: 2
ID: l13Yxv4K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 410.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1379 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1379 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein EFhaus in herrlicher Wohnlage mit Seeblick. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche . Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1360 m² in Südwestausrichtung.

Vom Grundstück hat man einen direkten Zugang zum See über eine Steintreppe.

Der Enegieausweis wird zur Zeit erstellt.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zum Objekt zu.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* tolle Wohnlage

* Sackgasse kein Duchgangsverkehr

* wunderschönes Gartengrundstück

* direkter Seezugang über eine Natursteintreppe

* Seeblick !

* Gäste WC

* zwei Bäder

* hochwertige Parkettböden im gesamtem Haus

* auffällige Dachkonstruktion beim Anbau

* großes Wohn.-Esszimmer ca 60 m²

* Garage Stellplatz

* Anbau Wohnzimmer aus den 1970 Jahren

* offener Kamin

* große Terrasse mit Aussenkamin

* neues seniorengerechtes Duschbad im EG

* alter Baumbestand

* Gewächshaus und Blockhaus auf dem Gartengrundstück

* Ausbaureserve im Keller / Souterrain

* Ölzentralheizung von Buderus

* Sanierungsbedarf : Bad im OG, Versorgungsleitungen, Fenster

* aussergewöhnliches Angebot : Ein Haus mit viel Potenzial wunderschönem Garten und direktem Seezugang

Lage

Das Objekt befindet sich in Inden . Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln und Aachen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen sind mit dem PKW in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zu Naherholung: 0.10, Distanz zum See: 0.20

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