TT Immobilien bietet Ihnen: Attraktive Gewerbeeinheit auf einem Gutshof in Schortens!

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Objektbeschreibung

Eine absolut außergewöhnlich repräsentative Gewerbeeinheit auf einem Gutshof!
Bei diesem Objekt ist die Aufteilung absolut flexibel zu handhaben. Ab 400 m² im Erdgeschoß bis zu gesamt fast 1.500 m² mit Teilen im Obergeschoß ist alles denkbar. Die Pacht beträgt für die Fläche im Erdgeschoß 2,50 EUR/m² und ist für das Obergeschoß verhandelbar. Der in Accum belegende Gutshof ist vor dem Krieg als Bunkerlanlage erbaut, von außen aber ein verklinkertes Schmuckstück. Beste Anfahrbarkeit durch die Lage an der BAB 29 10 eigene Stellplätze gehören zu dem Mietobjekt, welches von der Straße aus mit einem Einfahrtstor geschützt ist.. Ob Büro, für Handwerk, Verkauf oder Lager, alles ist hier denkbar. Komplett neue EDV-Verkabelung und Lichtanlage ist in dem Erdgeschoß verbaut. Geringer Energiebedarf ist durch die Erstellung als Bunkerfestung garantiert.

Das Ensemble steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis vorzuglegen.

Lage

Accum ist ein Stadtteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Er liegt zwischen Jever und Wilhelmshaven.
Accum wurde um 840 erstmals in einer Kirchenchronik durch Erzbischof Ansgar von Bremen erwähnt. Damals war Ackem die übliche Ortsbezeichnung, der Name Accum wird erst seit rund 500 Jahren verwendet.
Die bis dahin selbstständige Gemeinde Accum wurde 1933 aufgelöst und der Großgemeinde Kniphausen zugeordnet. 1948 wurde Accum dann ein Teil der Gemeinde Sillenstede, die sich 1972 mit der heutigen Stadt Schortens zur Gemeinde Schortens zusammenschloss.
Accum hat kirchlich eine besondere Bedeutung, da es die einzige reformierte Gemeinde in der Evangelisch-Lutherischen Kirche in Oldenburg ist.

(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Accum)

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation:

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen