TT Immobilien bietet Ihnen: Eine Büro- und Verkaufsfläche für Kleingewerbe!

Kaltmiete: € 560,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 560,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,29

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 301.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objektnummer: 5455
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 301,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1956

Bei dieser Immobilie in Fedderwardergroden bieten wir Ihnen eine 160 m² große Fläche mit Schaufenstern, die als Verkaufs- oder Bürofläche genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit die Räumlichkeiten passend zu Ihrem Gewerbe zu Gestalten.
Die Räumlichkeiten befinden sich an einer stark frequentierten Hauptstraße. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen &quoF?groden&quo genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest &quoF?groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F?groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das &quoStudent Village&quo, das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation:

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Niedersachsen