TT Immobilien bietet Ihnen: Gemütliche Siedlingshaushälfte mit Garage in Wilhelmshaven-Voslapp!

Kaufpreis: € 119.500,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 750 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objektnummer 4431
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 278,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Mögen Sie nicht auch die Siedlungshäuser in Voslapp? Und lieben Sie gute Nachbarschaft, Gartenarbeit und gemütliche sonnige Feierabendstunden im eigenen Garten? Dann kann dieses Klinker-Reihenhaus mit schönem Gartengrundstück Ihr neues Zuhause werden. Die 1938 erbaute Siedlung mit Garage wurde später ausgebaut und in den letzten Jahren laufend modernisiert. So wurden zu beiden Seiten große Gauben ausgebaut und ein Anbau im Erdgeschoß hat die ursprüngliche Aufteilung zu einem großzügigeren Wohnkonzept ermöglicht. Elektro- Wasser- und Abwasserinstallationen wurden in den 70er Jahren erneuert. 1978 sind auch die Kunststoff-Isofenster eingebaut worden. Durch Zusammenlegung zweier Räume ist ein großes Wohn-/Esszimmer entstanden - hier ist u. u. auch die Installation eines Kaminofens möglich. Erdgeschoss: Diele, Flur, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer, Vollbad mit Dusche und Wanne sowie kleines Gästezimmer. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein WC. Ferner ein Kellerraum. -

Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Dieses Wohnhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Banken, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt. Autobahnanschluss 4 Minuten.

Lage

Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot
Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen