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Voll vermietetes 7 - Familienhaus mit 3 Garagen
Kaufpreis: € 579.000,00
Wohnfläche: ca. 474 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 390 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 579.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 474 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 128.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt Nr.: MG313B160713
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes 7 Parteienhaus das 1965 erbaut wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 474 m² .
Die Aufteilung ist wie folgt:
3 Wohneinheiten á ca. 69 m²:
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, Balkon
2 Wohneinheiten á ca. 58 m²
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, Balkon
1 Wohneinheit á ca. 59 m²
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad
1 Wohneinheit á ca. 93 m²
4 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad/WC, Balkon
Zu jeder Wohneinheit gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Ein kleiner Garten mit Zugang zum Keller ist vorhanden.
3 Garagen sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand.
Das Haus wurde im Laufe der Sanierungsarbeiten von außen komplett gedämmt.
Alle Fenster sind doppelt-iso-verglast.
Die Bodenbeläge der Mieteinheiten sind aus Laminat, Fliesen oder Teppich.
Die Bäder sind in einem zeitgemäßen Zustand und verfügen über eine Wanne oder eine Dusche. Ein Großteil der Bäder wurde erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gaszentralheizung/Brennwertanlage (Bj. 2012/2013).
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Bonnenbroich in einer verkehrsgünstigen Lage.
Durch den besonders gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man von hieraus überall hin. Die Innenstädte von Rheydt und MG sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitbegegnungsstätten für Kinder und Erwachsene aller Altersgruppen und Kulturen, Supermärkte, nette Cafés und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
vermietbare Fläche: 474,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen