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TT Immobilien bietet Ihnen: Helle Büroräumlichkeiten direkt unter dem Dach in Wilhelmshaven!
Kaltmiete: € 943,50
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 943,50
Nebenkosten: € 240,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 63.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objektnummer: 6263
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme kWh/(m²a): 63,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Hier bieten wir Ihnen helle Büroräumlichkeiten direkt unterm Dach in einem Ärztehaus. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss und lassen sich über einen Fahrstuhl (behindertengerecht) oder die Treppe erreichen.
Die 111 m² sind auf fünf Räume verteilt und über einen langen hellen Flur zu erreichen.Zusätzlich verfügt die Fläche über zwei Bäder, zwei Abstellräume und eine Teeküche.
Die Räume sind vom Tageslicht durchflutet und mit Teppich ausgelegt. Die Bäder und die Teeküche sind gefliest.
Über den Büroräumlichkeiten gibt es einen großen Dachboden der ausgebaut ist und sich ideal für die Lagerung von Akten oder Sonstigem anbietet.
Optionsweise können noch zwei Stellplätze, die sich auf dem Hof befinden, dazu gemietet werden.
Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns doch gerne unter 04421-500566 an und planen noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Hinken.
Lage
Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden SieEinkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 111,00 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Bundesland: Niedersachsen