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Ulm-Jungingen hochwertig modernisierte 5,5-Zi.-Wohnung im OG mit Balkon, EBK und Garage 1

Preis: 1.320,00
Region: Ulm, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 August, 4:28
Aufrufe: 0
ID: N1QYJdx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.320,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.320,00    

Warmmiete: € 1.650,00

   

Nebenkosten: € 280,00

Kaution: € 3.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 5,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz, Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 125.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine großzügige und komplett modernisierte Etagenwohnung im Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Die Wohnung wurde vollständig entkernt und neu ausgestattet. Alle Räume sind wunderbar hell und freundlich. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden versehen. Viel Stauraum und Platz zum Kochen mit der ganzen Familie haben Sie in der neuen Einbauküche. Gleich dahinter befindet sich die praktische Speisekammer. Das Badezimmer ist besonders schick. Sie werden Freude daran haben, in diesem schönen Bad positiv in den Tag zu starten.

Diese Wohnung ist ideal für Familien mit älteren Kindern. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

Neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und kleine Gefriere

Bad mit Badewanne, Dusche mit Glaskabine, 2 Waschbecken, WC und Fenster sowie Spiegelschrank mit Beleuchtung, Handtuchheizkörper und integrierte Deckenbeleuchtung

separate Gäste-Toilette
Speisekammer
großzügiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe
Balkon nach Süden
Komplett moderner Vinylboden in Holzoptik
Kunststoff-Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
Kellerraum ca. 15 m² groß
Wasserenthärtungsanlage
Zentralheizung mit Öl- und Holzbefeuerung
Solar zur Unterstützung Warmwassererwärmung
Fußbodenheizung in Bad, WC, Flur und Küche
Gemeinschaftliche Waschküche
Kabel-TV über Unitymedia

Lage

89081 Ulm-Jungingen, Nähe Ortsmitte

Jungingen, der nördlichste Stadtteil der Stadt Ulm, ist ein beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten. Es besteht eine sehr gute Busanbindung (Linie 7) zur Stadt Ulm. Die Universität, Wissenschaftsstadt (Science-Park) und Uni-Kliniken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Anbindungen zur B10 zwischen Ulm und Stuttgart und zur A8 zwischen Stuttgart und München sind hervorragend, die Anschlussstelle zur A7 ist in 15 Fahrminuten zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Supermarkt), Ärzte, eine Apotheke, das Bundeswehrhallenbad, ein Sportverein, Gastronomien und Banken befinden sich im Ort. Durch die Nähe des Verkaufsobjektes zum Ortskern haben Sie kurze Wege für die alltäglichen Besorgungen.

Sonstige Angaben

Zusammenstellung der Miete:
1320 € Kaltmiete Wohnung
+ 50 € Miete Einzelgarage
-----------------
1370 € Kaltmiete insgesamt
+280 € Heiz-/Betriebskosten-Vorauszahlung
-----------------
1650 € Miete an den Vermieter
zzgl. Kabel-TV (Unitymedia), Müll und Strom
Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.

Bitte Nichtraucher und keine Haustiere
Bitte keine Wohngemeinschaft
Kehrwoche ggf. durch Bewohner (4 Parteien)
Ein Garten steht nicht zur Verfügung

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