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ungewöhnliches Bad und viel Platz für die kleine Familie in begehrter, ruhiger Lage !

Preis: 469,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 16 August, 5:51

Aufrufe: 0

ID: K6aX8lK4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 469,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 469,00

Warmmiete: € 659,00

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1.407,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.14 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus im Leipziger Waldstraßenviertel. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus.
Zwischen Vorder- und Hinterhaus befindet sich ein gepflegter Hof. Hier können Kinder spielen.
Ein überdachter Fahrradplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 2. Etage im sehr ruhigen Hinterhaus.
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Bad ist gefliest. Das Bad verfügt über eine in den Fußboden gelassene Wanne. Das WC befindet sich in einem extra Gäste-WC. Das Bad verfügt über ein Fenster. In der Küche ist PVC-Boden gelegt. Die Wohnung ist bedingt WG-geeignet, da ein Zimmer etwas schmaler ist als die beiden anderen Zimmer.
1. Zimmer = ca. 11 m², 2. Zimmer = 17,5 m², 3. Zimmer = 10 m², Bad = 9 m², Küche = 6,5 m², Flur = ca. 8,5 m².

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage im Waldstraßenviertel. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Verkehrsanbindung findet man direkt vorm Haus. Die Arena oder das nahegelegene Rosenthal laden zu einem entspannten Feierabend ein. In die Leipziger Innenstadt gelangt man in nur wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 122,14 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung

Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Inge Köhler gen unter 0341-35521515 oder 01723447136 zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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