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Wohnen in Werden - Viel Platz für die kleine Familie mit Balkon und Südterrasse 1
Kaufpreis: € 427.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 427.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Willkommen im "Abteiblick" - hoch über den Dächern Werdens!
Harmonisch integriert sich der "Abteiblick" in die Umgebung und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Fernblick über Werden und das Ruhrtal. Hier entstehen 15 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 83 qm bis 165 qm.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 120 qm alle Merkmale, die ein modernes Wohnkonzept auszeichnen. Der intelligent geplante Grundriss lässt Ihnen viel Platz und die mit Tageslicht durchfluteten Räume laden zum Verweilen ein. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Südterrasse. Der Wohn- und Essbereich bietet auf fast 33 qm genug Platz zum gemütlichen Beisammensein. Vom Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang ins große Bad und für das Kinder-/Gästezimmer gibt es noch ein separates Duschbad. Die große Diele bietet einigen Stauraum für die Garderobe und weitere Schränke.
Einfach konkurrenzlos ist auch die Ausstattung: wertvolles Eichenparkett in allen Wohnräumen, Duravit-Sanitärelemente, Heizung und Warmwasserversorgung durch energiesparende, umweltschonende Solewärmepumpe über natürliche Erdwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung und Malerarbeiten in Q3-Qualität.
Ausstattungsbeschreibung
Unser Rundum-Sorglos-Paket umfasst eine hochwertige schlüsselfertige Premium-Ausstattung:
- wertvolles Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Warmwasser und Heizung über Solewärmepumpen-Technik
- Fliesen- & Parkettböden
- feinste Duravit Sanitärkeramik
- Malerarbeiten in Q3-Qualität
- Balkon
- Terrasse
- Tiefgarage
- Aufzug
- Keller
- ...
Lage
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Wir laden Sie herzlich ein zur persönlichen Baustellenberatung am
Sonntag, 21.06.2015 von 15:00 bis 16:00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung bzw. auf Anfrage. Tel. 0201 / 720 90 32
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Im Schatten der alten Abtei lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Legen Sie die von ausgedehnten Spaziergängen müden Füße hoch und blicken Sie von Ihrer Terrasse oder dem Balkon träumend den ziehenden Wolken nach. Vielleicht
bummeln Sie später noch einmal in die 5 Gehminuten nahe Altstadt.
Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs oder den Schulweg zu einem der 2 Gymnasien oder Grundschulen kann Ihr Auto kostensenkend auf seinem Platz in der Tiefgarage bleiben in Werden werden Kultur und Kommerz bequem zu Fuß erreicht. Über die B 224 können Sie allerdings auch in kurzer Zeit in der Essener Innenstadt einkaufen und über die A 52 die Kö in Düsseldorf besuchen. Werden liegt ebenso abseits wie zentral: S-Bahnhof und Buslinien verbinden Sie bequem mit allen umliegenden Stadtteilen.
Sie WERDEN sich hier ganz sicher ganz schnell zuhause fühlen!
Sonstige Angaben
Heizen mit Erdwärme:
Nutzen Sie Wärme, die aus der Erde kommt!
Ökologisch und ökonomisch vernünftig versorgen wir Ihr neues Haus mit der saubersten Energie, die es auf unserem Planeten gibt: mit Wärme aus dem Erdinneren und gespeicherter Sonnenenergie - einer nahezu unerschöpflichen Energiequelle! Modernste Technik und beste architektonische und baustoffliche Voraussetzungen machen Sie endlich unabhängig von Öl und Gas - und damit von einer unkalkulierbaren Preisentwicklung auf dem Energiesektor!
Darüber hinaus bietet Ihnen ein modernes geothermisches Wärmepumpensystem weitere außerordentliche Vorteile:
- umweltfreundliche, klimaschonende Energiegewinnung
- immer verfügbare, jahreszeitunabhängige Energie
- geringer Flächenbedarf durch vertikale Tiefbohrung (ca. 50 - 120m)
- geringer Raumbedarf - keine Lagerräume notwendig
- absolut gefahrloser Betrieb
- hochkomfortabel: Die Anlage arbeitet völlig automatisch
- niedrige Betriebs- und Wartungskosten
Zeigen Sie Umweltbewusstsein und nutzen Sie das fortschrittliche Energie-Sparpaket von uns. Energiegewinnung durch Geothermie setzt Maßstäbe in Effizienz und Umweltfreundlichkeit: So sind Sie auch bei eskalierenden Energiepreisen bestens für die Zukunft gerüstet!