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Uninähe! 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Preis: 117.000,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 September, 12:08
Aufrufe: 0
ID: kyPNR2A6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 117.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.000,00

Käuferprovision: Für den Käufer fällt eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. an

Hausgeld: € 224,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ideal für Eigennutzer! Kleine Wohnanlage in zentraler, bevorzugter Wohnlage

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Wohn- und Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon eine Terrasse und einen kleinen Garten. Zur Wohnung gehärt ferner ein großer Kellerraum und ein Stellplatz.

Das Tageslichtbadezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden in den Schlafräumen sind mit einem neuwertigen Teppichboden ausgelegt. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig, aber gleichwohl in einem guten Zustand und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in eine kleine Perle verwandeln. Besonders geeignet ist die Wohnung für Eigennutzer, die sich mit etwas handwerklichem Geschick eine traumhafte Wohnung herrichten können. Durch die Nähe zur Uni ist die Wohnung aber auch ein hervorragendes Anlageobjekt.

Lage

Bloherfelder Straße - Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses unweit des Westkreuzes. Die Autobahn (BAB A28) befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,7 km und zur Universität ca. 1,2 km. Die Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist durch eine in unmittelbarer Nähe liegende Bushaltestelle gegeben. Einrichtungen zur Deckung des täglichien Bedarfs, allgemeinbildende und weiterbildende Schulen, ein Kindergarten und Ärzte finden sich im näheren Umfeld.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2016 bezugsfrei.

Besichtigungstermine bitten wir telefonisch mit unserem Büro abzustimmen ( 0441-59415900)

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