Unser Erdwärme-Haus MAHLOW bietet viel Platz - das Grundstück in Liebertwolkwitz aber auch 1

Kaufpreis: € 291.500,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1188 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 291.500,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 1188 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bereits die Diele empfängt Gäste oder Bewohner mit geräumigen 14 m² - hier muss niemand wirklich Platzangst bekommen. Auch der HWR ist mit mehr als neun Quadratmetern aufnahmefähig für (neben der Erdwärmeanlage) weitere Technik - wie z.B. Waschmaschine und Trockner. Praktisch ist auch das Gästezimmer - hier kann die Dusche des Gäste-WC gleich für die Morgen- oder Abendtoilette genutzt werden. Das EG dominierend schließlich der Wohnbereich mit offener Küche: immerhin über 40 m² stehen hier für die Familie mit Ihren Gästen zur Verfügung.
Ebenfalls überhaupt nicht beengt geht es auch in der oberen Etage zu: Vom reichlich 11 m² großen Flur gelangt man ins Bad (11 m²), ins Schlafzimmer (12 m²) oder in eines der beiden Kinderzimmer (14 und 15 m²).
Für uns ist es selbstverständlich, dass - sofern es Ihr Wunsch ist - unser Architekt das Raumkonzept nach Ihren Vorstellungen kostenneutral verändert. Lassen Sie sich am besten gleich für einen Termin vormerken!

Ausstattungsbeschreibung

Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.

Lage

Leipzig Liebertwolkwitz liegt im Südraum von Leipzig ca. 15 Autominuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und verfügt durch die neu geschaffene A38 über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Flughafen Leipzig, A9, A14). Das Grundstück ist an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Leipzig angebunden und mit dem Bus Linie 171 problemlos zu erreichen. Der Inter-Conex sowie die Buslinie 620 bieten eine Direktverbindung vom eipziger Hauptbahnhof nach Liebertwolkwitz.
Konsum, Post, Sparkasse, Rathaus, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch der Markkleeberger See ist nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen