Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Rosenheim
Unternehmensstandort Industriedenkmal Papierfabrik
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 475 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 475 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Rosenheimer Industriedenkmal, die alte Papierfabrik Niedermayr, wird in den kommenden Monaten restauriert und wiederbelebt. In dem aus dem Jahr 1911/12 stammenden Gebäude entstehen moderne, großzügige Loftbüros oder individuelle Raumlösungen die durch die einzigartige Atmosphäre Ihren neuen Standort unverwechselbar machen. Die Geschossfläche ist ca. 475m² groß und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) der Fabrik.
- historisches Eisenbetongebäude aus den Jahren 1911/12
- großartige Fabrikarchitektur mit einmaligem Loftambiente
- Grundrisseinteilung variabel, Ausbaustandard nach Wunsch
- interessante Lage im Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung
- Erweiterungsflächen sind verfügbar
EnEV: kein Energieausweis nötig, da Gebäude unter Dankmalschutz steht
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehören die besondere verkehrliche Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.
Den Standort finden Sie im Osten der Stadt Rosenheim. Die Mietfläche liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) der Fabrikgebäudes.
Sonstige Angaben
Nutzung:
Büro- und Praxisnutzung, Agenturen, Kanzleien, Gesundheitskonzepte, Ausstellung, Schulungs- und Unterrichtsräume
Zusatz/Über Uns:
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.
Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.
Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 20 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt.