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Unverbaubare Südhanglage mit Weitblick, inkl. 1359 qm angrenzenden Wald
Preis: € 115.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2599 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2599 m²
Objektbeschreibung
Baugrundstück 1240 qm mit angrenzentem Wald mit 1359 qm (Gesamt 2599qm)
Das Baugrundstück liegt in herausragender Aussichtslage am Südhang von Beringersmühle in einer nur von Anwohnern genutzten Sackstraße. Die nach Süden ausgerichtete Hanglage bietet einen grandiosen und unverbaubaren Weitblick ins Püttlach- und Wiesenttal sowie auf die Burg Gößweinstein. Der gute Zuschnitt - an der Straßenseite 30 m und in der Tiefe 40m - lassen eine großzügige und individuelle Bebauung zu.
Auf Höhe des Grundstückes ist die Hangneigung reduziert, so das eine sehr attraktive, plateuartige Gartengestalltung möglich ist. In Ihrem neuen Zuhause können Sie bereits im Erdgeschoß ein SÜD-PANORAMA von fast 180° überblicken.
In der unmittelbaren Nachbarschaft stehen sehr gepflegte und moderne Häuser die das angenehme Umfeld noch zusätzlich aufwerten.
Die Anschlüsse Kanal, Wasser, Strom und Telefon liegen im Grundstück.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindungen:
Die Busverbindungen sind sehr gut. Busse nach Gößweinstein, Ebermannstadt, Forchheim und Bayreuth fahren stündlich. Schulbusse bringen die Kinder nach Gößweinstein oder zu den Gymnasien in Ebermannstadt oder Forchheim.
Nach Ebermannstadt sind es 15 km und nach Forchheim und Bayreuth jeweils 30 km.
Einrichtungen:
Im Ort selber befinden sich: Bäckerei, Metzger, Frisör, Café, Gasthaus, Hotel und eine Kfz-Werkstatt.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte, Banken, Metzgereien, Getränkehandel, Tankstelle sowie eine sehr gute Gastronomie sind im 1 km entfernten Gößweinstein vorhanden.
Angrenzendes Waldgrundstück:
An das hier angebotene Baugrundstück grenzt am oberen nördlichen Rand ein Waldstück mit 1359 qm. Dieses Waldgrundstück gehört mit zum Lieferumfang.
Die Grundstücksgrenze zwischen Baugrund und Waldfläche ist die Verlängerung der oberen Grenze des rechten Nachbargrundstückes mit Fl.Nr. 2099/3 - siehe hierzu beiliegenden Lageplan.
Zum Ort:
Behringersmühle ist ein traditionell alt bekannter und sehr gepflegter Urlaubsort im Herzen der Fränkischen Schweiz.
Zu Füßen des Wallfahrtsortes Gößweinstein liegt Behringersmühle eingebettet in einem großen grünen Talkessel.
Wanderwege in allen Himmelsrichtungen sowie ein gut ausgebautes Straßennetz lassen nahe und entfernte Ziele schnell und bequem erreichen.
Das Naherholungszentrum "Fränkische Schweiz" liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
So sind Angebote wie Ballonfahrten, Bogensport, Fliegenfischen, Golfen, Klettern, Minigolf, Reiten sowie Wild- und Freizeitparks zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Besichtigungen/Angaben:
Besichtigungen sind nach Dienstschluss oder am Wochenende möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie passenden Termin.
Sämtliche Angaben sind freibleibend und basieren bzgl. des Grundstücks auf Informationen, die der Eigentümmer erteilt hat.
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümmer vorbehalten.