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*** Unverbaubarer Wasserblick ***
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2065.19 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2065.19 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 35.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 35.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2004 aufwendig umgebautes Speichergebäude von dem renommierten Architektenbüro Ingenhoven, Overdiek und Partner. Die sehr repräsentativ ausgestatteten Räumlichkeiten bieten einen exklusiven Blick auf das Hafenbecken.
- Baujahr: 1996
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Teeküche: eingerichtet
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
- Zentraler Empfang: ja
- Parkplätze: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: keine Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- Verkabelung: Cat5
Lage
Attraktive Lage an der Düsseldorfer Hafen-Promenade, der Kreativ-Meile Düsseldorfs. Der Landtag, der Rheinturm sowie das imposante WDR-Gebäude liegen in der Nachbarschaft. Der Pkw-Verkehr ist durch den Rheintunnel direkt an den Hafen angebunden. Die Rheinuferpromenade verbindet den Hafen fußläufig mit der Altstadt (ca. 1.200 m).
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Tel. +49 211 13 006 600
Fax +49 211 13 006 900
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http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.12.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 24,90 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 35,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 13628,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen