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Urban Wohnen im belebten Frankfurter In-Viertel

Preis: 1.117,00

Region: Frankfurt am Main, Hessen

Anzeige vom: 15 September, 9:53

ID: r6XWwb24

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.117,00

Wohnfläche: ca. 79.73 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Absprache

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.117,00

Warmmiete: € 1.317,00

Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.351.- EUR

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.73 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Smiles - das sind zwei winkelförmige Wohnhäuser, die von oben wie ein an zwei Seiten offenes Quadrat aussehen. Dadurch entsteht ein schöner, grüner Innenhof. Die Wege zwischen den Gebäuden dienen der fußläufigen Verbindung und dürfen lediglich von Rettungsfahrzeugen befahren werden - Platz zum Leben!

Die meisten Wohnungen orientieren sich in Richtung dieser großzügig belichteten Freifläche. Durch seine Bepflanzung sowie zahlreiche Sitzgelegenheiten wird dieser grüne Mittelpunkt des Quartiers zum natürlichen Treffpunkt der Bewohner.

Nahezu alle Wohnungen sind entweder mit Balkonen oder mit Terrassen ausgestattet, auf denen das urbane Leben im Freien zelebriert werden kann. In der hauseigenen Tiefgarage steht für jede Wohnung ein Auto-Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige und solide Bauausführung
- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster
- Echtholzparkett
- Ebenerdige Dusche
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage
- abschließbarer Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten

Lage

Smiles steht für urbanes Wohnen in einem natürlich gewachsenen Umfeld. Diese Lage hat sich zu einem dynamischen Stadtquartier mit Innenstadt typischer Mischung aus Arbeit und Wohnen entwickelt. Gallus ist zum In-Viertel geworden.

Smiles liegt mitten im Geschehen, aber doch abseits genug, um auch die Ruhe des angrenzenden Quartierparks zu genießen. Wer in Smiles wohnt, lebt anders: Urban.
- zentral gelegen und doch ruhig
- Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Kindertagesstätte in der Nachbarschaft
- Binnen kurzer Zeit sind alle wichtigen Autobahnen zu erreichen: A5, A66, A3 und A661
- Der ÖPNV bringt Sie in höchstens 10 Minuten zur Universität, zur Messe, an den Main sowie ins Westend oder zur Alten Oper. Zum Stadion dauert es etwa 15 Min.
- Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 15 km entfernt

Sonstige Angaben

Besichtigungen:
Besichtigungstermine können Sie kurzfristig mit Frau Barth unter Tel.: 0152-03451048 vereinbaren.

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