URBANS BEST Die Stadthäuser in Hamburg-Uhlenhorst 1

Kaufpreis: € 1.159.900,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 249 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.159.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 249 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Uhlenhorst bietet das Besondere...
...und jetzt auch das Einzigartige. Mit unserem Projekt URBANS BEST erschaffen wir in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs 18 Unikate. Ausgerichtet auf die Individualität ihrer Bewohner, errichtet in bemerkenswert eigenständiger Architektur und nach modernsten Standards konzipiert entstehen an der Leo-Leistikow-Allee in unmittelbarer Nähe zum Eilbekkanal - unterteilt in fünf charakterstarke Haustypen - 18 Stadthäuser.
Keine Kompromisse - klare Entscheidungen. Jede Immobilie steht auf ihrem eigenen, individuellen Grundstück auf der Uhlenhorst.

Abseits von oft langwierigen kompromissbehafteten Entscheidungen der sonst üblichen Eigentümergemeinschaften, genießen Sie hier in unseren Stadthäusern die Unabhängigkeit der real geteilten Grundstücksflächen auf ihrem eigenen Grund und Boden.
Hier sind Sie ganz Herr in Ihrem eigenen Stadthaus und genießen die Unabhängigkeit der real geteilten Grundstücksflächen.
TYP B - Modern Line
Der Name Modern Line lässt es bereits erahnen: Haustyp B besticht durch seine besondere Architektur. Auf jeder Ebene befinden sich stufenförmig angeordnete Erker und Terrassen. Dieses Haus ist etwas für alle, die ein freies Lebensgefühl, frische Luft und ein Plätzchen an der Sonne schätzen.

Der großzügige Grundriss verteilt sich auf ca. 180m² Wohnfläche 72m² Nutzfläche. So verfügen Sie über viel Platz für eine große Familie und kleine. In der Wohnküche kommen alle zum Frühstück zusammen. Im Garten können Ihre Kinder nach Lust und Laune spielen und Sie haben das Treiben von der Terrasse aus im Blick.

Ausstattungsbeschreibung

www.urbans-best.de

Lage

Die Lage - Begehrt und beachtet
In Hamburg wohnt man auf der Uhlenhorst, nicht in einem beliebigen Stadtteil - hier hat man eine Adresse, die beachtet wird. Von der Alster, entlang des Eilbekkanals bis zu unserem Projekt URBANS BEST bilden Wasserlagen und alte Baumbestände ein harmonisches Miteinander und formen den Rahmen für ein einzigartiges urbanes Wohngefühl in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.

Ihr neues Haus auf der Uhlenhorst ist eingebettet in gewachsene und bewährte Strukturen modernen Stadtlebens. Raus ins Grüne beginnt hier direkt vor der eigenen Haustür - Rein ins Leben aber auch: Restaurants von Bistro bis Sterneküche finden sich auf der Uhlenhorst ebenso wie das abwechslungsreiche Shoppingerlebnis von der kleinen Boutique eigenem Charakter rund um den Hofweg bis zum bestens sortierten Einkaufsmarkt in der Hamburger Meile.

Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles immer schnell erreichbar. Starten Sie in Ihr urbanes Leben im Grünen.

BU: Direkt an der Alster im angesagten Cafe entspannen.
BU: Mit dem Fahrrad am Eilbekkanal entlang sind es nur 6 Minuten mit dem Fahrrad
BU: Mehrere Ruderclubs an der Alster bieten die Möglichkeit einer kleinen Bootstour über die Alster

Sonstige Angaben

Sonntag Info auf dem Baugrundstück in der Leo-Leistikow-Allee von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Keine Courtage
Keine Eigentümergemeinschaft
Energieoptimierte Massivbauweise nach KfW- Effizienzhaus 40- Standard
Lüftung mit Wärmerückgewinnung
großzügige Terrassen und Balkone
Bodentiefe Fenster
Eigene Garage mit Funk-/Schlüsselschaltung
Vollkeller
Video -Gegensprechanlage
Fußbodenheizung
Moderne Badserie Subway 2.0 von Villeroy & Boch
inkl. Malerarbeiten
Landhausdielenparkett aus Eiche in den Wohn- und Schlafräumen
Hochwertige WPC- oder Vollkunststoffdielen auf den Balkonen & Terrassen
in allen Wohnräumen Telefon-/Fernsehanschlussdosen
Schalter- und Steckdosenprogramm Future Linear von Busch-Jäger
Innentüren mit Edelstahl-Türdrücker Hoppe Amsterdam
Gasbrennwertheizung mit solarthermischer Unterstützung
Vorbereitung für Busch free @ home System
Vorbereitung für Alarmanlage
Externe Qualitätssicherung
TV/Internet/Telefon

Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas