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Variabel und gepflegt: helle 3,5-Zimmer-ETW in SW-Ausrichtung, bahnhofsnah *ideal für Pendler*

Preis: 127.000,00
Region: Böbingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 2:36
Aufrufe: 1
ID: EykRx2q1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 127.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 127.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche liegt in der Ortsmitte von Böbingen im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie besteht aus einem großzügigen und sehr hellen Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Diele plus Garderobe sowie einer Loggia in der Südwestecke. Dazu kommen noch ein Kellerraum und eine Waschküche im UG sowie ein Kfz-Stellplatz hinter dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat in Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen in den übrigen Räumen
- Holzdecken, außer in den Schlafzimmern
- Einbauküche
- Bad mit WC, Wanne plus Dusche
- Gäste-WC
- Mahagoni-Isolierfenster mit Rollläden
- DSL-Anschluss und SAT-Anlage
- Haussprechanlage mit Türöffner
- breites Treppenhaus mit Marmorstufen
- Öl-ZH, Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens o.ä.
- Kellerraum und Waschküche
- Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustüre

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Böbingen, genauer in der Ortsmitte von Unterböbingen nicht weit vom
Bahnhof und bietet einen schönen Blick auf die Schwäbische Alb. Böbingen selbst ist eine sehr beliebte
und lebendige Wohngemeinde zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen mit hervorragender Infrastruktur.
Die Schule, die Apotheke, Ärzte, Sport- und Freizeitstätten, Banken und Geschäfte sind ein paar
Gehminuten entfernt. Die Bus- und Verkehrsanbindungen ins Umland sind sehr gut.

Sonstige Angaben

Das o.g. Wohngeld umfasst das Hausgeld und die Rücklagen, der Stromverbrauch wird vom Eigentümer direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Ihr Angebot nach einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns an.
Zur raschen Bearbeitung bitten wir Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Tel.nr. und E-Mail-Adresse mitzuteilen.

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