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Variable 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf ca. 76 qm mit neuem Bad, Süd-Balkon und 2 Stellplätzen! 1
Kaufpreis: € 99.500,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt.REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu z Hausgeld: € 135,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, gemütliche und helle Wohnung, liegt im 1. OG eines ebenfalls gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop.
Dieses besondere Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit einer räumlichen Umgestaltung, da zwei Ständerwerkwände Ihnen Alternativen bieten.
Das Kinderzimmer oder Büro sowie das Schlafzimmer können zu einem Raum zusammengelegt werden, das Wohnzimmer kann zu einer Einheit mit einer offenen Küche vereinigt werden.
Hier wohnen Sie in einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, einer Küche sowie einem hellen Schlafzimmer.
Ein weiterer Raum steht Ihnen als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde vor ca. einem Jahr renoviert.
Der große Balkon befindet sich in Süd-Lage.
Ein Abstellraum bietet Ihnen Platz für Ihre diversen Utensilien.
Ein Kellerraum zur Wohnung und die gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.
2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Hausgeld von 135 € beinhaltet neben der Instandhaltungsrücklage die Verwaltergebühren und die NK (ohne Heizung und Strom) inkl. Treppenhausreinigung.
Ausstattungsbeschreibung
In den Wohnbereichen sowie in der Küche wurde ein moderner, beiger Fliesenboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit modernen, beigen Fliesen gestaltet und bietet Ihnen eine große Dusche, ein Wandhänge-WC und einen Waschtisch.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelt isolierverglast.
Der Balkon-Strandkorb kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Tetraeders und des Alpincenters.
Der ÖPNV ist nach wenigen Gehminuten, der Anschluss an die A2/A42 nach wenigen Fahrminuten erreicht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umfeld dieses Angebotes.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 101,5 kWh, Gas, Bj. 2000
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen