Verhandeln Sie jetzt über Ihr Traumgrundstück für Ihre Familie! 700m² für Einfamilienhaus in Halstenbek!

Preis: € 255.000,00

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 6.5 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Objektbeschreibung

Dieses absolut ruhige Grundstück befindet sich im Hinterland der vorne stehenden Doppelhaushälfte. Das Grundstück besteht aus einer Auffahrt 3,0m x 50m = 150m² und einem Baugrundstück 39m x 14m = 546m². Gesamtgröße : ca. 696m². Das Grundstück grenzt im hinterem Bereich an ein Baumschulenland. Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus oder Bungalow enststehen. siehe Baufenster-Bodenplatte (130m²) Die mögliche Wohnfläche richtet sich nach Ihrer Planung. 1 1/2 Geschosse, Keller und Carport möglich! Ein Pavillon aus Holz gehört zum Grundstück. Das Grundstück liegt in einem Gewässerschutzgebiet. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Die Einzeichnung des Baukörpers in den Bauvorbescheidsantrag ist nur beispielhaft. tatsächlich können Sie ca. 8 x 17m bauen.

Ausstattungsbeschreibung

Für die Vorbereitung der Auffahrt (Rodung, Entsorgung von kleinen Holzaufbauten, Pflasterung bzw. Befestigung, noch notwendige Erschliessungsarbeiten usw.) trägt der Käufer die Kosten. Für die Vermessung tragen die Verkäufer und der Käufer die Kosten je zur Hälfte.
Hinweis: Beim vorliegende Bauvorbescheid wurde lediglich eine Haus in einer Größe von 8x10m² eingereicht. Das Baufenster lässt aber sicher ein größeres Haus zu (siehe Baufenster 8*16m = 130m²)

Lage

Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pinneberg, grenzt im Osten direkt an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup, etwa 15 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder. Durch das Gemeindegebiet fließen die Bäche Burbek und Düpenau, sowie die Ballerbek, die früher aus dem Krupunder See entsprang. Das Gemeindegebiet liegt in einer mittlerweile kultivierten Moor- und Heidelandschaft. Einkaufsmöglichkeiten stehen reichlich zur Verfügung. Die A23 ist leicht zu erreichen. In wenigen Minuten ist die Stadtgrenze Hamburg erreicht. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe!

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Sämtliche Informationen zur Größe, Güte und/oder Beschaffenheit einer Immobilie sind uns vom Auftraggeber übermittelt worden. Ein Haftung oder Garantie für Richtigkeit übernimmt die Firma Bel Étage Immobilien ausdrücklich in keinem Fall. Die Firma Bel Étage Immobilien vermittelt ausdrücklich Vertragsverhältnisse zwischen Parteien und ist grundsätzlich kein Vertragspartner. Eine Weitergabe von Informationen wie z.B. das Exposé an Dritte, ist nicht gestattet. Bei Vermittlung von Mietverträgen wird für den Vermieter eine Courtage in Höhe von 2,38 Nettomieten inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Bei Gewerbeverträgen 2,5 Nettomieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bei Vermittlung von Kaufverträgen wird für den Käufer oder Verkäufer eine Courtage in Höhe von 6,50% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Courtagevereinbarungen werden grundsätzlich Inhalt von Verträgen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich und unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen wurden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen. Die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung wird Ihnen gesondert als PDF Datei zukommen. Den Erhalt haben Sie zu bestätigen. Kaufverhandlungen werden ohne Ihre schriftliche Bestätigung nicht vorgenommen.

Stichworte:
Grundstücksfront: 14 m, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein