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Verkauf eines neuwertigen Walmdachhauses in Wesseln bei Heide
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 741 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 741 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massive, 1,5 geschossige Bauweise, rotbuntes AußenVerblendmauerwerk, Walmdach mit glasierter Tonpfanne, Südgaube, etc.; Außenanlagen: Große Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit und Zugang zum Garten, Südwestterrasse, tlw. überdacht mit Markise, Ziergarten, etc.; Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 38 + 11 m² offener Küchenbereich/16/14/7 m²), Gäste-WC, Dusch- und Wannenbad ca. 10 m², Einbauküche mit Esstresen, geschlossener Kamin mit Warmluftzufuhr im Wohnzimmer, isolierverglaste Holzfenster, bodenläufige Fensterelemente im Wohn- und Essbereich, offene Holztreppe mit Empore, Fußböden Fliesen- oder Laminatbeläge auf Estrich, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 123 kWh (m²-a), Effizienzklasse D, Gaszentralheizung/Erdgas, Wärmeerzeuger Bj. 2006. Ein individuelles, neuwertiges Wohnhaus, ideal für einen 2-4 Personenhaushalt, kurzfristig am Markt zu platzieren. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar.
Lage
Ruhige, schöne Wohnlage in 2. Reihe in einem Neubaugebiet in Wesseln nahe Westküstenklinikum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas