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Verkauf eines gepflegten Wohnhauses mit Garage in Heide

Preis: 109.000,00

Region: Heide, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 6 Juli, 4:11

ID: m1deY3Gy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 520 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massive, 1,5 geschossige Bauweise, KS-Verblendmauerwerk weiß gestrichen, tlw. Rotstein Verblendmauerwerk, Vollkeller inklusive Garage, tlw. Stahlbetondecken, Anbau Bj. 1999, Satteldach mit Pfanneneindeckung, etc.; Außenanlagen: Tiefgarage, leichte Hanglage, Auffahrt aus Betonstein, Terrasse, eingewachsener Ziergarten, etc.; Ausstattung: 4,5 Zimmer (ca. 28/15/12/10/6 m²), isolierverglaste Holz- oder Kunststofffenster, Haustür Kunststoff mit Seitenelement, Gäste-WC, 2 Bäder (großes Duschbad im EG, Wannenbad im OG, Schlaftrakt im EG, großzügige Eingangsdiele mit offener Holztreppe, weiße Innentüren im Landhausstil, Fußboden Fliesen oder Teppichbeläge, Einbauküche, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 196 kWh (m²-a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1997, Brenner 2014 mit 3 x 1.500 l-Öltanks oberirdisch. Ein solides Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage.

Lage

Ruhige Wohnstraße in offener Bauweise am Ende einer Sackgasse, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

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