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Verkauf, Verwaltung, Büro oder Praxis direkt im Zentrum 1
Preis: € 350.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ihr neuer Sitz direkt im Zentrum von Bad Salzungen Am Nappenplatz. Die Immobilie eignet sich für sehr flexible Nutzungsarten wie z.B. Verkaufsraum, Büro, Praxis oder auch Verwaltung. Insgesamt stehen mehr als 1.000 m² für unterschiedliche und flexible Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch ein Umbau zur wohnwirtschaftlichen Verwendung ist denkbar und liegt als Planungsvorschlag vor.
Die Immobilie verfügt über einen großen Lagerraum, der als Garage mit Rolltoren nutzbar ist. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür auf dem Nappenplatz.
Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1962 errichtet, der Anbau 2004. Die Räumlichkeiten stehen nach Vereinbarung sehr kurzfristig zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich sehr zentral in der Kurstadt Bad Salzungen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern.
Sonstige Angaben
Die Immobilienmakler der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus: Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell an unseren Standorten und in ausgewählten Medien. Wir bewerten Ihre Immobilie seriös und marktgerecht.
Unsere Experten begleiten und beraten Sie persönlich: Von der der ersten Besichtigung
über die Koordination des Kaufvertrages und der Beurkundung bis hin zur Immobilienübergabe begleiten wir Sie. Gleichzeitig bieten wir maßgeschneiderte und individuelle Finanzierungslösungen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Gesamtfläche: 986,00 m², Grundstücksfläche: 388,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2004