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Verkaufs- bzw. Büroraum in Gottmadingen zu vermieten

Preis: 650,00
Region: Gottmadingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 August, 0:39
Aufrufe: 0
ID: r6M5EpK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 248.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 248.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Räume befinden sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus. Modern, lichtdurchflutet und sehr strukturiert.

Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich der Gewerberaum mit einer Gesamtgröße von 98 m². Ein kleiner Büroraum mit 14 m² ist separat abgetrennt.

Über 3 Außen-Stufen gelangen Sie zum Eingang.

Fußbodenbelag im Verkaufsraum ist Laminat.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Energieausweis liegt vor, jedoch ist dieser vom ursprünglichen Objekt. Nach Baufertigstellung wird ein neuer Ausweis für das Gesamtgebäude erstellt.

Zentralheizung mit Pellets

Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich Mwst. Kaution 4.500,-- €

Lage

Das Objekt liegt gegenüber einer Schule.
Im weiteren Umfeld sind Einkaufsmärkte und eine Tankstelle vorhanden.
Gute Erreichbarkeit über die B 34.

Sonstige Angaben

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 1950 und 1960 gebaut und wurde 2016 umfangreich saniert und modernisiert.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit ist noch nicht saniert und modernisiert, da dies in Absprache mit dem neuen Mieter nach dessen Wünschen und Bedürfnissen geschehen wird.

Einer Raumgestaltung, neuer Elektrik bzw. Internetverkabelung steht nichts im Wege. Die Schaufenster werden 3-fach verglast und mit Jalousien versehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 98,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Zustand nach Vereinbarung

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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