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Verkaufsfläche direkt an der Mall
Kaltmiete: € 2.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00
Mieterprovision: 1,19MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,22
Nebenkosten: € 192,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Ausstattungsbeschreibung
+ Steinboden
+ Etagenheizung
Aufteilung: Büroraum 10,20 m², 3 Verkaufsräume: Laden 1: (Mitte) 23,35 m², Laden 2: 65 m², Laden 3: (vorderer Laden) 43,30 m², Küche 5,40 m², 2 Garagen mit insgesamt 32,9 m² (wird zur Zeit als Lagerraum genutzt, könnte aber auch als Garage für ein PKW genutzt werden mit direktem Zugang zum Büro)
Lage
Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus Mainz ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben.
Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fahren die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen.
Kaiserslautern stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugshebiet dar.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Wohnungsangebote interessieren. Diese wechseln wöchentlich und befinden sich überwiegend im Großraum Kaiserslautern und Enkenbach-Alsenborn.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne montags bis freitags von 8 - 17:30 zur Verfügung. Darüber hinaus erstellen wir für Sie einen Mietvertrag nach den neuesten Richtlinien von Haus und Grund. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Neuanmeldung bei den Versorgungsträgern behilflich. Telefonisch stehen wir Ihnen montags bis freitags von 8 - 20 Uhr und samstags von 10 - 14 Uhr zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Seit dem 01. Juli 2015 gilt folgende Provisionsregelung: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Stichworte:
Gesamtfläche: 180,15 m², Bürofläche: 10,20 m², Ladenfläche: 131,65 m²