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+ + + VERKAUFSRAUM - BÜRO - KANZLEI - INNENSTADT + + +
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Mieterprovision: 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. Mwst. vom Mieter zu zahlen (Gewerbe)3,57 Netto-Kaltmieten inkl. Mwst. vom Mieter zu zahlen. (Gewerbe)
Nebenkosten: € 150,00
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS:
Alle erforderlichen Daten werden umgehend nachgetragen, sobald uns diese durch den
Eigentümer übermittelt werden.
ENEV 2014
Gebäudetyp:
Baujahr Gebäude:
Baujahr Anlagentechnik:
Energieträger:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: - kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
Ausstattungsbeschreibung
Sie suchen eine Verkaufsfläche?
Wir bieten Ihnen folgendes:
- Verkaufsfläche
- Ca. 113 m² Gesamtfläche
- Ca. 100 m² Ladenfläche
- 700€ Kaltmiete
- 150€ Nebenkosten
- Zzgl. Strom und Heizungskosten
- Kaution 1400€
- Makler-Courtage 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. Mwst vom Mieter zu zahlen (Gewerbe)
Bestehend aus folgenden Räumen:
- Verkaufsraum
- kleine Werkstatt/Werkstattraum
- WC
Lage
Diese Verkaufsfläche befindet sich direkt in der Innenstadt von Leer, nahe der Fußgängerzone.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 33.925 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Sonstige Angaben
Angaben im Exposé
Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist generell nicht möglich. Sprechen Sie uns gerne an!
Mieter-Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung ODER durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage (3,57 NKM) einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Harders Immobilien und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Dienstleistung an. Sobald Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag zustande.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.hardersimmobilien.de
Ihr Ansprechpartner:
Karsten Harders
0491 - 79698528 oder
0171 - 38 36 84 2
Impressum:
Ansprechpartner: Karsten Harders
Harders Immobilien
Augustenstraße 49
26789 Leer
Steuernummer: 60/116/04807
Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Kreisverwaltung Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer, Tel: 0491-926-0
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusiver Telefonnummer enthalten.
Besuchen Sie auch unsere Internetseite:
www.hardersimmobilien.de
Kautionshinweis: 2 Kaltmieten 1400 EUR
Stichworte:
Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Bundesland: Niedersachsen