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Verkauft - Frisch renovierte und sanierte 2-Zi./Kü./Bad/Balkon-Whg. in verkehrsgünstiger Lage / Trier - Ehrang - Quint 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision incl.19% MwSt vom Kaufpreis!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in guter, zentraler Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einem PKW-Stellplatz.
Über eine kleine Eingangsdiele gelangt man ins Bad und den Wohnraum mit Balkon.
Von hier aus erschließen sich die abgeschlossene Küche und das Schlafzimmer.
Im Keller befindet sich ein separater abgeschlossener Abstellraum.
Die ideale Alternative zu Ihrer Mietwohnung, oder als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit!
Die zentrale- und verkehrstechnisch 1A Lage bietet das optimale Zuhause für Luxemburgpendler, Studenten, berufstätige der gesamten Stadtbereiche Trier -Ehrang - Schweich - Speicher - Hermeskeil!
Ausstattungsbeschreibung
- 2 ZKB
- 44 m²
- saniert
- Wohn-/Essraum mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer und Balkon
- Bad mit Dusche
- Balkon
- 1 Außenstellplatz
- abgetrenntes Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Trier-Ehrang Ortsteil Quint.
Die Lage dieser Immobilie bietet eine außerordentlich gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV ( Bus und Bahn ) sowie das Fernstraßennetz.
Über die Anschlussstelle Trier-Ehrang zum Moseltaldreieck A1/A602/A64 bestehen beste Verbindungen in Richtung Luxemburg, Koblenz, Saarbrücken, Kaiserslautern sowie zur B50 in Richtung Flughafen Frankfurt-Hahn und Flughafen Luxemburg.
Über die B51/ A60 bestehen darüber hinaus sehr gute und direkte Verbindungen in Richtung Bitburg und Belgien.
Im Ort Ehrang findet man Grundschule, Kindergarten, eine Realschule plus und ein Gymnasium.
Die nahegelegene Ortsmitte von Trier-Ehrang verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten per Fahrrad, Bus, Bahn oder PKW.
Sonstige Angaben
Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, im Stadtteil gelegen