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***VERKAUFT***Ganz nah am Yachthafen und der Seepromenade - Landhausvilla in traumhafter Lage*

Preis: 1.650.000,00
Region: Bad Wiessee, Bayern
Anzeige vom: 7 Juni, 1:35
Aufrufe: 0
ID: K1x5792y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.650.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1650 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.650.000,00

Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % (inkl. 19 % MwSt) Maklerprovision, gerechnet vom Kaufpreis, für den Käufer an die Firma Frank Pfeiffer Immobilien, sofort zur Zahlung an.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1650 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der oben genannte Preis ist Verhandlungsbasis!

Diese traumhaft schöne Landhausvilla thront auf einer leichten Anhöhe in einer sehr guten Lage von Bad Wiessee. In 4-5 Gehminuten sind Sie direkt am schönen Tegernsee.

Die Landhausvilla erreicht man durch eine herrschaftliche private Zufahrt.

Das Anwesen wurde 2013/2014 komplett renoviert, inklusive neuer Dacheindeckung mit Dämmung. Es bieten sich innen sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist wahrlich durchdacht angelegt - es bietet alles was das Herz begehrt. 2 Sonnenterrassen, gut eingewachsene, schattenspendende Bäume, Blumensträucher und eine gepflegte Rasenfläche und vieles mehr.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelgarage + 2-3 Stellplätze
- elektrisch gesichertes Tor und privater,
herrschaftlicher Zufahrtsstrasse
- erst 2 Jahre alte, hochwertige
Schreiner-Einbauküche mit Essecke
und modernsten Einbau-Geräten
- Schreiner-Einbaugarderobe
- Böden: hochwertiger Designbelag in
Holzoptik
- 2 Sonnen-Terrassen
- zum Haus gehört ein 10.000L fassender
Erdtank für die Öl-Zentralheizung.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen sind zu Fuß erreichbar.

Im Tegernseer Tal ist sehr viel geboten, ob Bergwandern, Radfahren, Wassersport, Golfspielen, Skifahren etc. oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Seit 1922 ist Bad Wiessee ein anerkannter Kurort. Der Urlaubsort liegt am Westufer des Tegernsees im bayerischen Oberland.

Sonstige Angaben

Wir bieten diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten.

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