VERKAUFT - Gepflegter, weißes Wohnhaus im Bungalowstil mit großer Garage sowie großer, überdachter Terrasse und Garten

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 583 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 583 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Ausstattungsbeschreibung

- massives, zweischaliges Mauerwerk
- bossierter, weißer Verblendmauerstein
- Walmdach mit anthrazitfarbener Ziegeleindeckung
- Holzbalkenlage mit Dämmung
- weiße Kunststoffdachüberstände sowie Kunststoffdachrinnen
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- weißes Kunststoffhaustüreingangselement
- helles Kunststoffseiteneingangstürelement
- Deckenvertäfelungen
- helle Eichezimmertüren sowie Zargen
- helle Eicheholztreppe zum Dachgeschoss
- Gaszentralheizung (Buderus) mit Wikora-Warmwasserspeicher
Energieverbrauchsausweis:
- Energieverbrauchskennwert: 201,6 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten!
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: 1995
- helle, marmorierte Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss
- Bad(EG): Waschtischanlage, Wanne, Dusche, WC, graues Sanitär, helle Fliesen
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, WC, graues Sanitär, helle Fliesen
- unausgebauter, großer Dachboden mit Ausbaukapazität (bei weiterem Ausbauwunsch wird eine Absprache mit
dem Bauamt der Stadt Cloppenburg vor Erwerb empfohlen!)
- große, überdachte Südwestterrasse mit Deckeneinbaustrahlern
- gepflasterte Hof-/Garagenzufahrt
- gepflasterter Hauseingangsbereich
- massiver Garagenanbau mit Flachdach, massivem Boden und Garagenschwingtor
- eingezäuntes, angelegtes Gartengrundstück mit Rasen und Ziergehölzen sowie Baumbestand
Kurzfristige Übernahme möglich!

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC, gr. Wohn-/Esszi. und anliegender großer, überdachter Süd-/Westterrasse, Elternzi., Bad, 2 Kinderzi., Küche, Wirtschafts-/Heizungsraum mit Seiteneingang

Dachgeschoss:
Flur mit Treppenniedergang, großer, nicht ausgebauter Bodenraum (Ausbaukapazitäten)

Nebenflächen:
Garage

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Information:
Kaufangebote bedürfen der Zustimmung des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben oder Unterlagen, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Eine Prüfung dieser Angaben ist in der Regel nicht möglich. Zeichnungen sowie Anlagen wurden unter Umständen nicht maßstabsgetreu optisch überarbeitet. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Genauere Maße sollten bei Bedarf eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen sowie Nutzungsmöglichkeiten sollten mit den zuständigen Behörden individuell selbst vor Erwerb abgeklärt werden. Gleiches gilt bezüglich einer möglichen Neubebauung. Selbstverständlich sind wir Ihnen diesbezüglich auf Anfrage gerne behilflich. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände (Einbauküche, ...) stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Eine Übernahme ist mit den Parteien dann zu klären. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schliessen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!

Maklercourtage:
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen!