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---VERKAUFT !!--- Landsitz bei Goch: kl. Bauerngehöft auf 25.000 m2 Weideland: --VERKAUFT!-- 1

Preis: 348.000,00
Region: Goch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Februar, 13:47
Aufrufe: 0
ID: EykzRxG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 348.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 25091 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 25091 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das von Wiesen und Feldern umgebene, dennoch stadtnah gelegene Gehöft besteht aus einem Wohnhaus mit ehem. landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden. Das Wohnhaus wurde in 1 1/2-geschossiger Bauweise mit Satteldach, voller Unterkellerung und kl. Anbau gegen Ende der 1980-er Jahre errichtet und mit Fertigstellung der landw. Nebengebäude um 1990 bezogen.
An das Wohnhaus schließt sich in L-Form eine zweckmäßige Halle an, die unterteilt ist in Stallraum mit Futtertenne, Futtergang (darüber Heu- und Strohlager) sowie einem größeren Scheunenraum. Nutzfläche ebenerdig etwa 335 m2, mit 2 größeren Toren.
Außerdem gibt es am Hofplatz noch eine einseitig offene Remise (Fahrzeug- und Einstellschuppen), die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und gut 200 m2 Nutzfläche hat..

Das Anwesen ist gut 2,5 ha groß und könnte nach Vereinbarung frei von Nutzungsrechten Dritter übergeben werden !
Die Wiesen liegen am Hof!
Weitere Informationen und Fotoansichten in Kürze!

Lage

im ländlichen Außenbereich von Goch liegt dieser kl. (Rest-)-Bauernhof auf immerhin noch 2,5 ha Grund.
Ländlich schöne und ruhige bäuerliche Umgebung, Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, nur wenige Autominuten von der A 57 entfernt. Stadtnahe Lage.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.06.2015
Endenergiebedarf Wärme: 185 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1990

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung

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