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kl. Bauernhof bei Goch: -- VERKAUFT !! --
Kaufpreis: € 348.000,00
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 25091 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 25091 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
kleiner (Rest-) Bauernhof mit Nebengebäuden (Stallung, Scheune, Remise) auf gut 25.000 m2 Grund.Die Gebäude sind erst um 1990 fertiggestellt und bezogen worden. Das Wohnhaus mit ca. 136 m2 Wohnfläche wurde Ende der 1980er Jahre errichtet, ist voll
unterkellert und verklinkert. Die Nebengebäude umfassen eine Halle mit einer ebenerdigen Nutzfläche von etwa 335 m2, gegliedert in Stallungen und Futtertenne mit darüber befindlichem Heu- und Strohlager sowie einer größeren Halle/Scheunenraum mit Toreinfahrt und ohne Zwischendecke. Gegenüber, auf der anderen Seite des Innenhofes, gibt es noch eine einseitig offene, einfache Remise (Fahrzeug- und Einstellschuppen, Garage) mit gut 200 m2 Grundfläche, die sich auch für größere Fahrzeuge und Maschinen eignet.
Ein kl. Resthof aus jüngerer Bauzeit, somit mit recht guter Bausubstanz und immerhin noch gut 25.000 m2 (!) großem Grundstück.
Die lw. Flächen (Wiesen/Weideland) liegen direkt bei den Hofgebäuden. Ideal für Tierhalter - Tiere müssen hier nicht verladen oder
über Straßen geführt werden.
-Eine Liegenschaft, bei der sich private Wohnbedürfnisse in Alleinlage, Hobby, Tierhaltung oder auch bestimmte gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden lassen-
Gern informieren wir Sie über die weiteren Einzelheiten.
Lage
bei Goch, ländliches Umfeld, Anliegerstraße (keine Hauptverkehrsstraße).
Kurze Entfernung zur A 57 (Ruhrgebiet - Niederlande) bzw. zu B 9 und B 504.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.06.2015
Endenergiebedarf Wärme: 185 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1990
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung