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Verkehrsgünstige Bürofläche im Herzen Buchens 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 96 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 96 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche mit insgesamt ca. 97 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss mit Schaufenster und direktem, ebenerdigem Zugang von außen. Die perfekte Eignung der späteren Nutzung ist für eine Bürofläche bzw. Versicherungsbüro mit Laufkundschaft ausgelegt. Aktuell wird das Büro von einem Makler- und Hausverwaltungsunternehmen genutzt.
Die Grundlagen zeitgemäßer Gebäudeinfrastruktur sowie Netzwerkverkabelungen über Kabelkanäle sind bereits eingebaut und können übernommen werden. Die Bürofläche setzt sich innerhalb ihrer Arbeitsplatzhandhaben aus einem Einzel- und einem Doppelbüro, großzügigem Besprechungszimmer (auch als Großraumbüro nutzbar), Sozial- und Aktenbereich (mit Küche), 2 Toiletten und Eingangsbereich zusammen. Bestechend ist die Helligkeit mit Tageslicht in Ihren neuen Arbeitsräumen. Der zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Übernahme kann zeitnah nach Absprache erfolgen.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wird jedoch unmittelbar nach Erstellung nachgereicht.
Lage
Direkt in Buchen, in der Nähe zur Fußgängerzone, zu Bahnhof und Bushaltestellen, befindet sich diese Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage, angrenzend an Sparkasse, Einzelhandel und Schulen.
Buchen, inklusive Eingemeindungen befindet sich mit seinen ca. 19.000 Einwohnern und ca. 139 qkm Fläche, am Ostrand des Odenwaldes. Aus geographischer Sicht im Grenzbereich vom Odenwald ins Bauland. Erstmals in den Jahren 773/774 n. Chr. namentlich erwähnt.
Einkaufsmöglichkeiten: Fachmärkte in den Einkaufszentren, Discounter,
Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe;
Schulen: Von Grundschule bis Gymnasium, Sonderschule,
Zentralgewerbeschule mit Berufskolleg;
Ärzte: Alle Fachbereiche, Kreiskrankenhaus, Apotheken und
Seniorenheime;
Arbeitswelt: Maschinenbau, Industrie, Handel, Handwerk, Dienstleistung;
Verkehrswege: B27, Autobahn A81 Auffahrt Osterburken (ca. 18 km)