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Verlieren geht nicht! - Denn Bauerwartungsland in Taunusstein kann nur teurer werden ...

Preis: 24.000,00
Region: Taunusstein, Hessen
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:30
Aufrufe: 1
ID: 04gl7lX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 24.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1001 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 24.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1001 m²

Lage

Taunusstein gewinnt in den letzten Jahren immer mehr an Wert, da die begehrte Natur- und Kulturlandschaft direkt vor den Toren von Wiesbaden gleichermaßen für Jung & Alt attraktiv ist. Das sehr große Freizeit- und Sportangebot sowie das umfangreiche Angebot für Kinder und Jugendliche machen Taunusstein für Familien mit Kindern besonders interessant. Die gute Anbindung an Wiesbaden und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet macht diese Lage außerdem auch für Pendler interessant.

Sonstige Angaben

Bildtext:
Verlieren geht nicht! - Denn Bauerwartungsland in Taunusstein kann nur teurer werden ...

Das Angebot:
Das 1.001 Quadratmeter umfassende Grundstück liegt nördlich von Taunusstein-Hahn/Wehen und grenzt direkt an die dortige Wohnbebauung. Die Fläche ist im Flächennutzungsplan sowie in einem uns vorliegenden Gutachten aus 2016 explizit als Bauerwartungsland ausgewiesen. Das Objekt wird zum derzeitigen Verkehrswert, basierend auf dem Bodenrichtwert von 24 EUR/m², angeboten. Dies ist für Sie als Käufer besonders interessant, da das Objekt somit zu einem realistischen Preis angeboten wird und im Fall der Bebauung eine attraktive Rendite erwarten lässt. Die Fläche hat derzeit keine Anbindung an Straßen und Feldwege und ist deshalb, wie derzeit genutzt, für landwirtschaftliche Bewirtschaftung attraktiv. - Sobald die offizielle Bebauung vorgenommen werden kann, ist ein förmliches Bebauungsplan-Verfahren erforderlich, das allerdings derzeit noch nicht näher zeitlich abgesehen werden kann.

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