Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin

Vermietete 1 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage im Skandinavischen Viertel!

Preis: 145.298,75
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 September, 3:19
Aufrufe: 0
ID: b1baGw6v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.298,75

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.298,75

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1906 errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus als Eckbebauung mit jeweils einem Eingang an beiden Straßenzügen und einem Seitenflügel mit insgesamt 36 Einheiten, die jeweils über ein separates Treppenhaus erschlossen werden. Aufzüge sind nicht vorhanden.

Das Objekt wurde über die Jahre stets liebevoll instand gehalten. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Erst im letzten Jahr wurden die Treppenhäuser aufwendig aufgearbeitet sowie die komplette Außenfassade neu gestaltet. Die Wohnungen in den Vorderhäusern vom ersten bis vierten Obergeschoss verfügen über straßenseitige, ausgerichtete Balkone, Loggien oder Erker.

Im Seitenflügel verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. In den Aufgängen sind die gegliederten Treppenhausfenster aus der Bauzeit erhalten geblieben. Die Wohnungseingangstüren stammen überwiegend aus der Gründerzeit, sind reich verziert und im Jahr 2014 komplett aufgearbeitet worden. Die Gebäudeteile sind voll unterkellert, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Baujahr: ca. 1906
Wohnungen: 32
Gewerbeeinheiten: 4

Ausstattungsbeschreibung

- 1 Zimmer Altbau Wohnung
- Badezimmer mit neuer Badewanne
- Balkon
- ca. 3,50 Meter hohe Decken
- zuverlässiger Mieter

Die Wohnung ist aktuell vermietet und der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf kann in 10 Jahren erfolgen.

Lage

Mittendrin und doch fast idyllisch...

In Mitten des pulsierenden Lebens, im Herzen von Berlins angesagtesten Szenebezirk Prenzlauer Berg ist das Skandinavische Viertel eine ruhige Oase in Mitten des Trubels. Die Paul-Robeson-Straße 33/Driesener Straße 11 verbinden hierbei die hohen Ansprüche an heutiges urbanes Leben mit einem Rückzugsort in grüner Umgebung. Aufwendig sanierte Stuckaltbauen aus der Gründerzeit, gewachsener alter Baumbestand an großzügigen hellen Straßen prägen das direkte Umfeld.

Die direkte Lage am Park des Arnimplatzes machen Erholung zu einem direkten Nachbarn. Dennoch erreicht man fußläufig nach ca. 300m die Tram M13 sowie in ca. 750m die S- und U-Bahn an der Station Schönhauser Allee.

Wenn es dann etwas mehr Trubel sein darf, ist man ebenfalls in wenigen Minuten im Mauerpark oder auf der Kastanienallee.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrissgraphiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgraphiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage angenommenen, wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Auf den baualtersbedingten Zustand wird hingewiesen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes an bzw. durch andere werden zivil- und strafrechtlich verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die Firma PART-B Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 216, 10719 Berlin bzw. deren Beauftragten zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provision: Das Angebot ist Käufer-provisionspflichtig. Die Provision beträgt 7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an PART-B Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 216, 10719 Berlin bzw. deren Beauftragten zu entrichten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 52,00 m²

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das Gebäude in der Gotlandstrasse 7 / Ibsenstrasse 62 wurde ca. 1920 errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus als Eckbebauung mit jeweils einem Eingang an beiden Straßenzügen und einem Seitenflügel mit insgesamt 51 Wohneinheiten.
Objektbeschreibung Das Gebäude in der Gotlandstrasse 7 / Ibsenstrasse 62 wurde ca. 1920 errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus als Eckbebauung mit jeweils einem Eingang an beiden Straßenzügen und einem Seitenflügel mit insgesamt 51 Wohneinheiten.
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde ca. 1906 errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus als Eckbebauung mit jeweils einem Eingang an beiden Straßenzügen und einem Seitenflügel mit insgesamt 36 Einheiten, die jeweils über ein separates Treppenhaus er
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde ca. 1906 errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus als Eckbebauung mit jeweils einem Eingang an beiden Straßenzügen und einem Seitenflügel mit insgesamt 36 Einheiten, die jeweils über ein separates Treppenhaus er
Objektbeschreibung - Solide Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Ca. 66 qm Wfl. - Tageslichtbad - 2.OG - Langjähriger Mieter - Gepflegtes Haus - Fernwärme (neue Warmwasserspeicher, Übergabestationen) - Fassadendämm
Objektbeschreibung Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gesehen sind linker Hand das Wohn- und Schlafzimmer gelegen. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer
Objektbeschreibung - Solide Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Ca. 66 qm Wfl. - Tageslichtbad - 1.OG - Langjähriger Mieter - Gepflegtes Haus - Fernwärme (neue Warmwasserspeicher, Übergabestationen) - Fassadendämm
Objektbeschreibung Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gesehen sind linker Hand das Wohn- und Schlafzimmer gelegen. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer
Objektbeschreibung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Hier passen Preis- / Leistung für den cleveren Kapitalanleger! Auf einem gepflegten knapp 3.500 m² großen Grundstück in noch zentraler Lage des knapp 3.000 Einwohner zählenden Ortes Oberau liegt diese,
Objektbeschreibung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Hier passen Preis- / Leistung für den cleveren Kapitalanleger! Auf einem gepflegten knapp 3.500 m² großen Grundstück in noch zentraler Lage des knapp 3.000 Einwohner zählenden Ortes Oberau liegt diese,
Objektbeschreibung Vermietete 2 Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand, ca. 52 m², 3. Obergeschoss, Hausmeisterservice, Aufzug, überdachter Balkon mit unverbaubarer Aussicht, Keller, PKW-Stellplatz im Freien. Die Miete beträgt EUR 4.080,-- € p.a. Sonst
Objektbeschreibung Sie sind noch immer auf der Suche nach einer optimal und großzügig geschnittenen 2-Zimmerwohnung im Kultstadtteil St. Pauli und möchten die neue Wohnung vielleicht erst als Kapitalanlage und dann selber nutzen? Dann sollten Sie sic
2-Zimmer-Wohnung / ca. 55 m² Wohnfläche / 1. Obergeschoss / sanierter Altbau / Tageslichtbad mit Wanne / Teppich- und Fliesenfußboden / Wohnküche / Loggia / Kellerabteil / vermietet Objektbeschreibung Mehrfamilienwohnhaus / sanierter Altbau / guter B
Objektbeschreibung Die freundliche, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf gut 53 m². Die Wohnung wird von ihrem langjährigen Mieter in einem sehr guten Zustand gehalten. Das Gebäude wurde 1928 fertiggestellt. Der Ausbau des Dachgeschos
Objektbeschreibung Die freundliche, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf gut 53 m². Die Wohnung wird von ihrem langjährigen Mieter in einem sehr guten Zustand gehalten. Das Gebäude wurde 1928 fertiggestellt. Der Ausbau des Dachgeschos
Objektbeschreibung Das um 1910 errichtete Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem linken Seitenflügel, der über den begrünten Innenhof zu erreichen ist. Die Dachgeschosse wurden ausgebaut. Auf die fünf Geschosse verteilen sich 20 Wohnungen, di
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnanlage besticht durch Ihre gute Lage vis a vis zum Millionenneubau-projekt Living Garden der Stadtsparkasse. Sie erreichen sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf, Ärtzte, Apotheken etc. fußläufig. Die Wohnanlage
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnanlage besticht durch Ihre gute Lage vis a vis zum Millionenneubau-projekt Living Garden der Stadtsparkasse. Sie erreichen sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf, Ärtzte, Apotheken etc. fußläufig. Die Wohnanlage
Objektbeschreibung Nicht einsehbar von der Hasselsstraße befindet sich das Objekt in absolut ruhiger Lage. Eine großzügige Grünanlage mit eigenem Spielplatz sind der ideale Raum für junge Familien. Hinzu kommen große Balkone oder der eigene Garten fü
Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet Ihnen mit ihrem hellen, freundlichen und durchdachten Grundriss eine gute und zuverlässige Erweiterung in Ihrem Immobilienportfolio. Mehr Wohnqualität, mehr Sicherheit, mehr Wert! Ihre Devise lautet Grundbuch s