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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung als sichere Kapitalanlage 1

Preis: 49.500,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 8:53
Aufrufe: 0
ID: 2y7K29py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 27 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 27 m²

Zimmer: 1

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 283 kWh/m2a, Baujahr: 1973, Heizart: Zentralheizung, Der Wohn-/Schlafraum ist mit hochwertigem, fleckenunempfindlichem Teppichboden ausgestattet, im Flur/Küche und Badezimmer wurden Fliesen verlegt.
Für Ihren TV-Empfang steht Ihnen eine SAT-Anlage und ein Kabelanschluss zur Verfügung.
Die Heizung und das Warmwasser wird über Fernwärme befeuert.
Durch die doppelverglasten Fenster mit Alurahmen haben Sie einen wunderschönen Blick nach Süden über Köln mit Sicht auf den Dom.
Das renovierte Objekt befindet sich im 22. Stock eines Hochhauses.

Auf ca. 27 m² stehen Ihnen ein Wohn-/Schlafraum, eine Küche im Flur und ein Badezimmer mit Badewanne mit hochwertiger Duschabtrennung zur Verfügung.
Die Wohnung ist teilmöbliert. Dazu zählen Waschmaschine, Kühlschrank, Küchen-, Badmöbel und Gardinen.

Die Wohnung ist an eine männliche Person unter Betreung stehend vermietet.
Die Miete und alle Kosten aus dem Mietvertrag werden durch die Stadt Köln direkt an den Vermieter überwiesen.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des Gebäudes.

Das Büro des Pförtners ist 24 Stunden besetzt und eine Videoanlage überwacht die öffentlichen Bereiche.

Lage: Ehrenfeld ist mit ca. 30.000 Einwohnern der größte Kölner Stadtteil.
Die perfekte Lage, direkt am Rhein, ruhig und trotzdem sind alle Geschäfte/Institutionen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, machen den Stadtteil so beliebt.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Schnellstraßennetz der Stadt und überregionale Autobahnen (A57)sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom, in der Innenstadt, an der Universität, dem Stadtwald und das Müngersdorfer Stadion sind.
Köln ist zudem für sein zuverlässiges und konfortables Nahverkehrssystem bekannt.
Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind alle in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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