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Süße, charmante Investmentwohnung

Preis: 249.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 17 April, 8:34
Aufrufe: 0
ID: 2y7bMwp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Hausgeld: € 318,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 129.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 88 m² Wohnung in Mitten eines in turbulenter Gegend gelegtes Altbauhaus ist ein sicheres Investment für den langfristig denkenden Kapitalanleger. In begehrter Lage zwischen charlottenburger Schickeria und belebter Kantstraße wird man für diese Wohnung wahrscheinlich immer einen Nachmieter finden. Der Eigentümer des Hauses hat an der Erneuerung der Fassade und Renovierung des Treppenhauses keine Kosten gescheut.

Das Mietverhältnis hat 1998 begonnen.

Lage

Hier ist man in Charlottenburg mittendrin! Die turbulente Kantstraße, bekannt für Ihre hohe Dichte an gastronomischem Angebot, findet bei immer mehr Berlinern große Beliebtheit. Die gutbürgerlichen Charlottenburger Kieze mit Feinschmeckern und Biomärkten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die verkehrstechnische Infrastruktur bietet optimale Anbindung, auch mit öffentlicher Anbindung.

Zum Erholen schlendert man von hier aus zum nahgelegenen Tiergarten.

Sonstige Angaben

Bei Fragen, sowie einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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