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Mitten drin und ruhig - Charmante Dachgeschoss-Oase mit saniertem Bad in Heumarktnähe ! 599EUR warm

Preis: 504,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 7:10
Aufrufe: 0
ID: PyznXbyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 504,00

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 504,00     Nebenkosten: € 95,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.512,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 1

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr

Die charmante, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche im Dielenbereich und Dusch-Bad liegt im 5.OG (DG) eines gepflegten 18-Parteienhauses (ohne Aufzug).

Objektbeschreibung

Die charmante, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche im Dielenbereich und Dusch-Bad liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 18-Parteienhauses (ohne Aufzug).

Ein Mieter-Keller gehört dazu. Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich.

Ausstattungsbeschreibung

o Heizung: Fernwärme (Heizkosten in der NK-Vorauszahlung enthalten)
o Fenster: Isolierverglasung, teils weiße Kunststoffrahmung, teils Velux-Dachflächenfenster
o Bodenbeläge: Laminat im Wohn-/Schlafraum, weisse Fliesen im Bad, PVC in Holz-Optik im Dielen-Küchenbereich
o Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (wird komplett SANIERT)
o Gegensprechanlage
o Kabelanschluss
o Kellerraum
o Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Mathiasstrasse in unmittelbarer Nähe des Kölner Heumarkts mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Szenelokals und Restaurants sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV (Fußgänger) sowie auch an die Autobahnen A3, A4 und A59 (Autofahrer) ist gegeben.

Sonstige Angaben

- Die Wohnung wird teil-renoviert (Bad komplett saniert) übergeben und ist ca. ab dem 16.10.2016 bezugsfertig
- Die Kaution kann auch als Bankbürgschaft eingereicht werden (kein Muss)
- Das KOMPLETTE Mobiliar der Vormieterin kann für 1.500,00EUR (VB) übernommen werden (inkl. Küche)

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014 / Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²a) / Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme / Baujahr: 1965

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 18

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