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Vermietete 1-Zimmerwohnung in Friedrichshain 1

Preis: 119.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 28 Juni, 3:48

ID: 2y7KBR8y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 34.5 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34.5 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen in Friedrichshain

Die hier angebotene Immobilie befindet in der Lehmbruckstraße - eine Straße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg). Sie verläuft von der Stralauer Allee zur Rudolfstraße und kreuzt dabei die Rotherstraße.

Die Lehmbruckstraße ist Teil des Rudolfkiezes.

Diese Einzimmerwohnung ist 34,50m² groß und liegt im 1.Obergeschoss des Gartenhauses. Neben dem gut geschnittenen Zimmer mit zwei Fenstern gibt es in der effizient geschnittenen Wohnung eine Küche und ein innenliegendes Bad mit Dusche.

Die Küche ist über das Zimmer zugänglich.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: Gartenhaus - 1.OG
. Wohnfläche: ca. 34,50 m²
. Zimmer: 1
. Bad: Duschbad
. Nettokaltmiete: 227,91 EUR
. Betriebskosten: 41,50 EUR
. Heizkosten: 34,50 EUR
. Gesamtmiete: 303,91 EUR

. Wohngeld: liegt noch nicht vor
. Objekt-Nr.: C 1644 / WE 22

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés findet man im fußläufig erreichbaren Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und im Simon-Dach-Kiez. Auch bekannte Hotspots wie die weltbekannte East-Side-Gallery oder das angenzende Kreuzberg bieten viele attraktive Ausgehmöglichkeiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und lassen nichts zu wünschen übrig.

Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen mit den Knotenpunkten Warschauer Straße und Ostkreuz sowie verschiedene Buslinien sind nahezu ideal und nur wenige Fußminuten entfernt.

Gute Erholungsmöglichkeiten und viel Grün bieten der Treptower Park oder auch der Volkspark Friedrichshain beide Parks sind mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

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