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Vermietete 2 Zimmerwohnung in der ZV
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 63.23 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.23 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das hübsche zweigeschossige Mehrfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss, wurde im Jahre 1995 erbaut. Es ist voll unterkellert und in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.Die sieben Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse. Im Keller stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenraum mit Münzmaschinen zur Verfügung.Die Grünflachen sind mit Sondernutzungsrechten der EG Wohnungen belegt.
Die angebotene Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von 63,23m² über 2 Zimmer,Küche, Flur, Bad,Balkon.
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche
- Balkon
Lage
Der Zehlendorfer Ortsteil Nikolassee wurde 1901 als Villen-Kolonie gegründet und hat bis heute den Charakter einer Villensiedlung beibehalten. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend zählt zu einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hervorragende Möglichkeiten zur Erholung bieten die nahe gelegene Rehwiese, der Wannsee und der Schlachtensee sowie der Berliner Forst. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie Flughäfen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem über die AVUS oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die Preußische Kulturhauptstadt Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 160000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Berlin