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Vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 114.45 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 478,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114.45 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 160.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 10. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Geschossen und einem Lift. In der Wohnung stehen Ihnen 114,45 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen: Die abgetrennte Küche mit Fenster wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine große Badewanne und einen Waschtisch. Das Wohnzimmer wurde mit Teppichboden ausgestattet und wirkt auf Grund der Fensterfront zum Balkon hell und freundlich. Mit ca. 38 m² bietet es Ihnen viel Platz. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den nach Westen gerichteten Balkon.
Das Schlafzimmer wurde ebenso mit Teppichboden ausgestattet. Aufgrund des quadratischen Zuschnittes lässt sich das Schlafzimmer sehr gut möblieren. Weiter finden Sie in dieser Wohnung eine große Wohndiele die sich perfekt als Esszimmer eignet und den Wohnbereich erweitert.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein großer Fahrradkeller zur Verfügung. Zum Angebot dieser Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
gute Infrastruktur
schöner und großzügiger Westbalkon
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
1 Tiefgarageneinzelstellplatz
vermietet zu 1.090,00 EUR zzgl. NK-Vorauszahlung
Ausstattungsbeschreibung
Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse
Lage
Im Münchner Süden liegt eines der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete: Solln der süd-lichste und höchstgelegene Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nach-barschaft befindet sich mit dem Siemens-Standort in Obersendling einer der größten Arbeitgeber im Raum München. Solln ist mit drei S-Bahnlinien direkt an die Münchner Innenstadt (20 Minuten bis Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien.
Das Zentrum Sollns erinnert an dessen dörfliche Vergangenheit: Als die Alte Sollner Dorfkirche aus dem Jahr 1315 in der Herterichstraße zu klein wurde, errichtete man zu Beginn des 20. Jahrhunderts die neue St. Johann Baptist Kirche am Fellererplatz.
Bis heute bildet dieser das Zentrum eines regen Stadtteillebens. Jeden Freitag findet hier der traditionelle Wochenmarkt statt, im Sommer versammeln sich die Bewohner beim Weinfest und im Winter auf dem Christkindlmarkt. Rund um den Platz befinden sich traditionelle Wirtshäuser, Biergärten, Restaurants und Cafés. Bei schlechtem Wetter kann man die Abende im stadtteileigenen Kino verbringen. Die ehemals dörfliche Idylle unterstreichen zwei alte Dorfweiher, die sich im Sommer und Winter als Anziehungspunkte erweisen.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Bundesland: Bayern